№ 91RS0008-01-2022-004450-54
2-861/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Джанкой 30 марта 2023 года
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Басовой Е.А.
при секретаре Кузь Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Целинного сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к МТУ Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
установил:
13 декабря 2022 года истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что в результате паевания земель КСП «Перекопский» ФИО1 была выделена земельная доля (пай), расположенная в границах Целинного сельского поселения. Ссылаясь на то, что ФИО1 умерла, наследство после неё никто не принял, принадлежащая ей земельная доля признана невостребованной, поэтому истец просит признать право муниципальной собственности на указанную земельную долю размером 5,04 га за муниципальным образованием.
Представитель истца в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, мнение по иску не предоставил, ходатайств об отложении заседания не заявлял.
Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
Судом установлено, что в соответствии с распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № 209-р от 30.03.1998 «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по КСП «Перекопский» утвержден размер земельного участка (пая) в количестве 5,22 условных кадастровых гектар и его стоимость 22968 гривен, правлению КСП поручено обеспечить заполнение бланков сертификатов на право на земельный участок (пай) членов КСП и предоставить райгосадминистрации на регистрацию (л.д.29-30). Решением исполкома Целинного сельского совета Джанкойского района АРК от 08.05.1998 переданы в коллективную собственность КСП «Перекопский» земельные участки общей площадью 5435,5 га (л.д. 7-8). Согласно списку граждан, имеющих право на земельную долю (пай) членов КСП «Перекопский», под номером 684 значится ФИО1 (л.д. 9-10). Распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № 495-р от 14.09.2001 размер и стоимость земельной доли изменен, утверждены стоимость доли 45865 и размер 5,04 условных кадастровых гектар (л.д. 33).
Из архивной справки № 03-04/25/03-03 от 16.01.2023 следует, что в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам КСП «Перекопский» зарегистрирован под № (723) сертификат серии КМ № (номер сертификата зачеркнут) № на имя ФИО1. Размер земельной доли (пая) составляет 5,22 в условных кадастровых гектарах, стоимость 22968 грн. О получении сертификата на руки свидетельствует подпись ФИО1 Дополнительно в книге регистрации сертификатов имеется запись о получении ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 дубликата сертификата серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).
Согласно записям в похозяйственной книге за 2001-2005 гг. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее проживавшая по адресу: <адрес>, значится умершей (л.д. 21-22). По информации Департамента ЗАГС МЮ РК от 23.01.2023 сведения о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния отсутствуют (л.д. 37). По информации ОВМ МО МВД России «Джанкойский» от 03.03.2023 ФИО1 не значится зарегистрированной или снятой с регистрационного учета по г. Джанкой и Джанкойскому району.
Не смотря на то, что судом не установлен факт смерти ФИО1, суд не нашел оснований для привлечения ее к участию в деле в качестве ответчика, исходя из даты рождения лица – 1927.
Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли. Положениями пункта 2 статьи 12.1 Закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В пункте 8 ст. 12.1 данного закона указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе, которые по аналогии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации можно назвать выморочными.
Истцом в соответствии с п. 3 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании постановления администрации Целинного сельского поселения Джанкойского района РК № 77 от 22.07.2022 начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Целинного сельского поселения Джанкойского района РК. Данным постановлением сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности (пайщиков). Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «Заря Присивашья» № 30 (12940) от 28.07.2022, а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Целинного сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет ФИО1, имевшая на праве собственности земельную долю (пай), включена в указанный список (л.д. 14-16).
Из протокола от 29.10.2022 (л.д. 18) усматривается, что общим собранием бывших членов коллективного сельскохозяйственного предприятия «Перекопский» список невостребованных земельных долей, в который включена земельная доля ФИО1, не утвержден ввиду отсутствия кворума, что послужило основанием для утверждения списка решением 39 сессии второго созыва Целинного сельского поселения Джанкойского района РК № 2/39-4 от 30.11.2022 «Об утверждении списка пайщиков невостребованных долей на территории Целинного сельского поселения Джанкойского района Республики Крым». В утвержденном реестре списка граждан о передаче невостребованных паев в муниципальную собственность значится ФИО1.
Суд считает, что администрация Целинного сельского поселения Джанкойского района Республики Крым выполнила все необходимые мероприятия, указанные в законе, для признания земельной доли, принадлежавшей ФИО1 невостребованной.
Таким образом, судом установлено, что ни ФИО1, ни ее возможные правопреемники в администрацию Целинного сельского поселения Джанкойского района Республики Крым не обращались, свои возражения не представляли. Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО1 зарегистрировано не было; не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли и в судебном порядке. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем. В материалах дела также отсутствуют доказательства тому, что при условии соблюдения истцом процедуры признания спорных земельных долей невостребованными по правилам статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
На основании изложенного, проанализировав представленные в материалы дела доказательства с учетом положений Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежавшая ФИО1, и признанная в установленном этим законом порядке невостребованной, может быть признана муниципальной собственностью истца.
Вместе с тем, суд удовлетворяет исковые требования частично и признает право муниципальной собственности истца на земельную долю размером 5,04 условных кадастровых гекта, а не 5,04 га, как заявлено в иске, поскольку на основании распоряжения Джанкойской РГА АРК № 495-р от 14.09.2001 у ФИО1 возникло право собственности на земельную долю (пай) размером 5,04 именно условных кадастровых гектар.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск удовлетворить частично.
Признать за муниципальным образованием Целинное сельское поселение Джанкойского района Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) размером 5,04 условных кадастровых гектара из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Целинного сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, принадлежавшую ФИО1.
В остальной части иска отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Басова
Решение суда принято в окончательной форме 04.04.2023.