86RS0004-01-2022-013811-50
№ 2-10978/22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 ноября 2022 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Уваровой Т.В.,
при секретаре Бултиковой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Гравитон» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 о взыскании пени,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании пени в сумме <данные изъяты>. с ФИО1 и ФИО2 и взыскать <данные изъяты>. с ФИО11 К.И. в интересах ФИО8, мотивируя тем, что на ФИО1 открыт лицевой счет за квартиру по адресу: <адрес>. Собственниками данной квартиры являются ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО8 в ? доли каждая. В квартире зарегистрированы собственники, а также ФИО2 как сын и ФИО11 К.И. как дочь. До ДД.ММ.ГГГГ дом находился в управлении истца. В течение длительного времени ответчики не выполняли свои обязанности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг. На основании п.14 ст.155 ЖК РФ начислена пеня. Сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Просит взыскать половину данной суммы - <данные изъяты>. с ФИО1 и ФИО2 и взыскать <данные изъяты> с ФИО11 К.И. в интересах ФИО8, а также взыскать почтовые расходы в сумме <данные изъяты>
В судебное заседание представитель истец не явился, был извещен, ходатайств не представил.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчика.
В судебном заседании ответчики ФИО1 и ФИО2 просили в иске отказать. Пояснили, что имелся долг за жилищно-коммунальные услуги, в декабре 2021г. его полностью погасили в сумме <данные изъяты> т.к. УК «Гравитон» проводил акцию «В Новый Год без долгов», было объявлено, что тем, у кто погасит всю задолженность и аванс за декабрь спишут пеню. Пеню им не списали. Обращались в управляющую компанию, но безрезультатно. Просят также применить срок исковой давности по пене.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ООО УК «Гравитон»
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и показаний ответчиков, ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО8 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> по ? доли у каждой.
В квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, её сын ФИО2, ФИО9
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно части 1 и пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьёй 171 настоящего Кодекса.
Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено начисление пени за несвоевременную и (или) не полную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ).
Истцом к иску приложен отчет по пени за период с августа 2021 года по июль 2022 года по <адрес>, согласно которому на август 2021г. имелась задолженность по пени в сумме <данные изъяты> Далее продолжается ежемесячное начисление пени и на июль 2022г. начислено пени в сумме <данные изъяты>
Отчет подписан не руководителем, не представителем, а лицом, должность и полномочия которого не подтверждены.
Письменный расчет пени под названием расчет основного долга не содержит имеющих значение для дела данных и не подписан вообще.
В материалах гражданского дела отсутствуют доказательства того, за какие годы просрочек истец исчислил пеню.
Согласно имеющейся в деле бухгалтерской справки от ДД.ММ.ГГГГ долг по жилищно-коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ составляет лишь <данные изъяты>
Ответчиками представлен чек об оплате ЖКУ на сумму <данные изъяты>. от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики пояснили, что погасили всю задолженность, имевшуюся на декабрь 2021г.
С целью проверки доводов ответчика и разъяснений своих расчетов суд запрашивал у истца надлежащий расчет, полную выписку из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ, содержащий все начисления по жилищно-коммунальным услугам, пени, оплаты, предлагал обеспечить явку в судебное заседание представителя или специалиста для дачи пояснений.
Однако дополнительных доказательств представлено не было, в судебное заседание со стороны истца никто не явился.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Таким образом, истец не доказал обоснованность начисления пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, то обстоятельство, что не пропущен срок исковой давности по начислению пени.
В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.2 ст.199 ГК РФ).
Пунктом 1 ст.196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 данного кодекса.
По общему правилу течение срока исковой давности определяется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст.200 ГК РФ).
Кроме этого, ответчиками представлены суду доказательства того, что УК «Гравитон» в декабре 2021г. проводил акцию «В Новый Год без долгов» - представлено письменное объявление о том, что жителям, оплатившим до ДД.ММ.ГГГГ ЖКУ в полном объеме имеющейся задолженности на ДД.ММ.ГГГГ и аванса за декабрь 2021г. не менее 5000 руб., спишется начисленная на ДД.ММ.ГГГГ пеня, кроме тех, кому пеня присуждена судебным решением или судебным приказом.
Истец не представил суду доказательств того, что ответчики не имели права на списание пени по данной акции и что ответчики не оплатили всю имевшуюся задолженность на ДД.ММ.ГГГГг.
Таким образом, оснований для удовлетворения иска не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
В удовлетворении иска ООО УК «Гравитон» к ФИО1, ФИО2, ФИО11 ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, о взыскании пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за просрочку оплаты за жилое помещение по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты - Мансийского автономного округа – Югры через Сургутский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме.
В мотивированной форме решение изготовлено 14 ноября 2022 года.
Судья Т.В. Уварова
КОПИЯ ВЕРНА «____» ______ 2022 года
Подлинный документ находится в деле № 2-10190/22
Сургутского городского суда ХМАО-Югры
УИД: 86RS0004-01-2022-012760-02
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
Т.В.Уварова _________________________
Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу
«___»_______________20____
Секретарь судебного заседания ___________________