77RS0033-02-2022-006553-92

Дело № 2-2674/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 октября 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник района Чертаново Южное» к фио об обязании освободить приквартирный холл от личных вещей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику и просит обязать ответчика освободить приквартирный холл на 5 этаже по адресу: адрес от шкафа, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб., ссылаясь на то, что они являются управляющей компанией дома по адресу: адрес. Ответчик является собственником квартиры №35 адресу: адрес. Ответчик самовольно установил в приквартирном холле на 5 этаже шкаф, что подтверждается актом осмотра общего имущества от 18.10.2021 г. Добровольно убрать указанное имущество ответчик отказывается.

В судебное заседание представитель истца явился, заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в суд явился, против удовлетворения иска возражал, пояснив, что ответчик как собственник жилого помещения в доме, имеет право пользования общим имуществом в доме, установка шкафа согласована с соседями, стеллаж стоит для всех, считает данное расположение безопасным.

Представитель третьего лица Мосжилинспекции в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУ МЧС России по г.Москве в суд явился, заявленные требования поддержал, пояснив, что размещение на путях эвакуации различных предметов запрещено, в том числе в тамбурах, в случае пожара будет отключено электричество, возникнет паника, в коридорах не должно стоять никаких посторонних предметов.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1 названного Федерального закона пожарная безопасность - состояние защищенности личности, имущества, общества и государства от пожаров; требования пожарной безопасности - специальные условия социального и (или) технического характера, установленные в целях обеспечения пожарной безопасности законодательством Российской Федерации, нормативными документами или уполномоченным государственным органом; нарушение требований пожарной безопасности - невыполнение или ненадлежащее выполнение требований пожарной безопасности.

В силу статьи 2 Федерального закона о пожарной безопасности законодательство Российской Федерации о пожарной безопасности основывается на Конституции Российской Федерации и включает в себя настоящий Федеральный закон, принимаемые в соответствии с ним федеральные законы и иные нормативные правовые акты, а также законы и иные нормативные правовые акты субъектов РФ, муниципальные правовые акты, регулирующие вопросы пожарной безопасности.

Статьей 20 Федерального закона о пожарной безопасности установлено, что к нормативным документам по пожарной безопасности относятся стандарты, нормы и правила пожарной безопасности, инструкции и иные документы, содержащие требования пожарной безопасности.

В целях защиты жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества от пожаров принят Федеральный закон N 123-ФЗ от 22.07.2008 г. "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", который определяет основные положения технического регулирования в области пожарной безопасности и устанавливает общие требования пожарной безопасности к объектам защиты (продукции), в том числе к зданиям, сооружениям и строениям, промышленным объектам, пожарно-технической продукции и продукции общего назначения (часть 1 статьи 1).

Согласно пп.ж п.16 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации", на объектах защиты запрещается: размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, покрытие, а также демонтировать межбалконные лестницы, заваривать люки на балконах и лоджиях квартир.

В соответствии с п.27 указанного постановления, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: устраивать в тамбурах выходов из зданий (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы; фиксировать самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении (если для этих целей не используются устройства, автоматически срабатывающие при пожаре), а также снимать их.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 указанного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 утверждены "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме".

В силу подпункта "е" пункта 11 указанных Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе и меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.

В данном случае истец, являясь управляющей организацией дома, где расположена квартира ответчика, является лицом ответственным за содержание общего имущества указанных многоквартирных домов, и в том числе за соблюдение требований пожарной безопасности в местах общего пользования.

В судебном заседании установлено, что истец является управляющей компанией дома по адресу: адрес и имеет для этого соответствующую лицензию (л.д.27, 62-76).

Ответчик является собственником квартиры №35 по адресу: адрес (л.д.7-10).

По обращению жителя квартиры №34 по адресу: адрес на размещение личных вещей в общем коридоре жильцами квартиры №35 без разрешения других жильцов и нарушении правил противопожарного режима, истцом была произведена проверка межквартирного холла по данному адресу (л.д.18-19).

Ответчик самовольно установил в приквартирном холле на 5 этаже шкаф, что подтверждается актом осмотра общего имущества от 18.10.2021 г., фотографиями и не отрицалось представителем ответчика в ходе рассмотрения дела (л.д.12-14).

Ответчику было направлено требование 09.11.2021 г. об освобождении межквартирного холла от личных вещей, однако ответа не него не последовало (л.д.15-16).

До настоящего времени ответчиком в добровольном порядке приквартирный холл не освобожден от личных вещей, что подтверждается справкой истца по состоянию на 03.10.2022 г., сторона ответчика данный факт не оспаривала, в связи с чем, суд считает необходимым обязать ответчика освободить приквартирный холл на 5 этаже по адресу: адрес от шкафа.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в размере 6 000 руб. оплаченную истцом при подаче иска в суд (л.д.17).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать фио паспортные данные...... освободить приквартирный холл на 5 этаже по адресу: адрес от шкафа.

Взыскать с фио ... паспортные данные...... в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Чертаново Южное» ИНН <***> оплаченную госпошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 17.10.2022 г.