47RS0011-01-2022-000316-11
Дело № 2-1536/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ломоносов 14 июля 2022 года
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В.,
при секретаре Федоровой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившим право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>, просил снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена местная администрация муниципального образования Горбунковского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, а также прокурор Ломоносовского района Ленинградской области.
В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указал, что он является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № 1687 от 19 декабря 2005 года, заключенного им с администрацией муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и ордера № 112840 от 3 сентября 1980 года.
Истец по указанному адресу постоянно проживает и зарегистрирован с 29 апреля 1987 года.
Как указано в иске, до ДД.ММ.ГГГГ года истец находился в зарегистрированном браке с ФИО6
30 июня 1995 года в квартире в качестве члена семьи была зарегистрирована дочь ФИО6 от первого брака – ответчик ФИО2, а позднее зарегистрирован ее сын – ФИО3
Ни ФИО2, ни ФИО3 кровными родственниками истца не являются.
Истцом также указано, что с 2001 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходы по его содержанию не несут, связи с истцом не поддерживают, об их месте нахождения ФИО1 ничего не известно.
В судебное заседание истец ФИО1 иск поддержал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации, однако извещение о судебном заседании ответчикам вручено не было в связи с истечением срока хранения, возражений по иску не представили, об отложении рассмотрения дела, рассмотрении в свое отсутствие не просили.
Представитель третьего лица администрация муниципального образования Ломоносовского муниципального района Ленинградской области в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица местная администрация муниципального образования Горбунковское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Прокурор Ломоносовского района Ленинградской области в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, приходящаяся истцу соседкой по дому, показала, что с ответчиками ФИО2 и ФИО3 не знакома, в квартире истца их никогда не видела.
Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8, показала, что с 1986 года проживает в соседней с истцом квартире, в 90х годах ответчики из спорной квартиры уехали и уже более 30 лет в ней не проживают.
Суд полагает выполненной обязанность по извещению ответчиков, в связи с чем, находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие и отсутствие представителей третьих лиц по правилам статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагая ответчиков надлежащим образом извещенным о времени судебного заседания.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № 1687 от 19 декабря 2005 года, заключенного им с администрацией муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и ордера № 112840 от 3 сентября 1980 года.
Материалами дела также подтверждается, что истец ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ находился в зарегистрированном браке с ФИО6, что следует из свидетельства о расторжении брака серии I-ЕЛ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Справкой о регистрации по форме 9, выданной АО «ЕИРЦ ЛО» 21 января 2022 года подтверждается, что в спорном жилом помещении помимо истца зарегистрированы дочь жены и внук с 30 июня 1995 года и с 3 июля 2014 года соответственно.
В подтверждение своих доводов об оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, истцом представлены соответствующие квитанции.
С учетом представленных документов, пояснений истца, показаний свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживают с 2001 года, расходов по содержанию жилого помещения не несут.
Учитывая длительность отсутствия в спорной квартире ответчиков, а также отсутствие доказательств, свидетельствующих о том, что их выезд носит вынужденный или временный характер, либо о препятствиях им в пользовании этим жилым помещением, принимая во внимание неисполнение ответчиками обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства и в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма.
При таких обстоятельствах, иск о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой по адресу <адрес>, подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1; пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713; снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с учёта по месту регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 21 июля 2022 года.
Судья М.В. Яковлева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>