Дело № 2-539/2025

УИД: 50RS0022-01-2025-000492-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» апреля 2025 года г. Лобня Московская область

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Швагер Ю.Ю.,

при секретаре Юнкеровой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Домовладение» к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 о взыскании задолженности по оплате пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав, что за жилым помещением, расположенным по адресу: ................ числится задолженность перед истцом в размере иные данные рублей. Согласно справке о начислениях и оплате в связи с несвоевременной оплатой ЖКУ ответчика начислены пени в размере иные данные рублей за период с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 МП «Домовладение» является управляющей компанией вышеуказанного дома. Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

Судебный приказ о взыскании задолженности отменен.

С учетом частично погашенной задолженности просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате пени в размере иные данные руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере иные данные руб..

В судебном заседании представитель истца не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представителя для участия не направили, ходатайства об отложении судебного заседания не направили, о дате и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что по данным ООО «................ единый информационно-расчетный центр» за жилым помещением, расположенным по адресу: ................ числится задолженность перед истцом в размере иные данные рублей. Согласно справке о начислениях и оплате в связи с несвоевременной оплатой ЖКУ ответчика начислены пени в размере иные данные рублей за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 Ответчики частично погасили указанную задолженность, в связи с чем за ними числится задолженность по оплате пени в размере иные данные рублей.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сведений о том, что спорные жилищно-коммунальные ресурсы оплачивались ответчиками управляющей организации или иным организациям, материалы дела не содержат, ответчики документы в подтверждение оплаты задолженности в материалы дела не представили.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету спорной квартиры задолженность по оплате пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 составляет иные данные руб.

Судебный приказ от 00.00.0000 о взыскании спорной задолженности отменен определением мирового судьи от 00.00.0000 в связи с поступившими возражениями должника ФИО2.

Задолженность не погашена, доказательств обратного в материалы дела не представлены.

Расчет задолженности судом проверен, выполнен арифметически верно, произведен на основании действующих в спорный период Тарифов, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, ответчиками не оспорен.

Поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, требования истца о взыскании пени являются обоснованными.

Однако, суд полагает, что пени в сумме иные данные руб. иные данные коп. явно несоразмерны характеру нарушенного обязательства и они в порядке ст. 333 ГК РФ подлежат уменьшению до суммы иные данные руб. При определении размера пени суд также принимает во внимание срок просрочки исполнения обязательства и степень неблагоприятных последствий, наступивших для истца.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются расходы истца по уплате госпошлины в сумме иные данные руб., что соразмерно заявленным требованиям.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия «Домовладение» к ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 о взыскании задолженности по оплате пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО17 (паспорт серии № №), ФИО1 ФИО18 (паспорт серии № №), ФИО1 ФИО19 (паспорт серии № №) в пользу МП «Домовладение» (ИНН №) задолженность по пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере иные данные руб. 00 коп., расходы по уплате госпошлины в размере иные данные руб., а всего взыскать иные данные руб. 00 коп.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 14 мая 2025 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Ю.Ю. Швагер