78RS0002-01-2022-012668-02

ДЕЛО № 2-2481/2023 02 октября 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Т.П. Тяжкиной,

с участием ответчика – ФИО1,

при помощнике Белоногой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 года по 31.03.2022 года в размере 76 978,30 руб., расходов по оплате государственной пошлины. В обосновании иска, указав, что ответчик является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> и не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере. Судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате ЖКУ, выданный 06.06.2022 года мировым судьей судебного участка №26 СПб, определением от 18.07.2022 года отменен по заявлению ответчика, в связи с чем ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» обратилось с настоящим иском (л.д. 6-7).

Далее, истец, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, с учетом произведенных ответчиком платежей, просил взыскать с задолженность за период с 01.06.2020 года по 31.03.2022 года в размере 6 040,99 руб., возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 400,00 руб. ( л.д. 163-166).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом (л.д.176).

ФИО1 в судебном заседании считал иск не основанным на законе и подлежащим отклонению по доводам, изложенным в отзыве, в том числе по мотиву пропуска срока исковой давности (л.д. 77-80, 168-170).

Изучив материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 13-15).

Управление многоквартирным домом в спорный период осуществлялось ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» в соответствии с выбранным собственниками способом управления (л.д. 20-23).

Из представленной истцом выписки по лицевому счету, сведений предоставленных по запросу суда АО «ЕИРЦ Санкт-Петербурга», следует, что ответчик плату за ЖКУ, техническое содержание за период с 01.01.2020 года по 31.03.2022 года ответчик вносил не в полном объеме, сумма задолженности составляет 6 040,99 руб. (л.д. 139, 164, 165).

Проверив приведенный выше расчет задолженности, суд полагает возможным положить его в основу решения.

При изложенных обстоятельствах, в отсутствие доказательств, подтверждающих внесение ответчиком платы по ЖКУ в полном объеме или в большем размере, чем заявлено истцом, у суда наличествует основание для взыскания задолженности по оплате за коммунальные услуги с ответчика за период с 01.01.2020 года по 31.03.2022 года в размере 6 040,99 руб.

Доводы ФИО1 о том, что расчет задолженности арифметически не верный, является несостоятельным и опровергается материалами дела, в том числе выпиской по лицевому счету, представленной по запросу суда АО «ЕИРЦ СПб». Кроме того, истец предоставил расчет задолженности по оплате ЖКУ, а ответчик не доказал свои возражения по порядку расчета задолженности, иной расчет задолженности суду не предоставил, доводов о неправильности расчета истца не привел.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст.36 ЖК РФ и пп. «д» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения. При этом в пункте 8 Правил № 491 системы коллективного приема телепередач, включая сети кабельного телевидения, оптоволоконную сеть, поименованы как информационно-телекоммуникационные сети, внешней границей которых является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Принимая во внимание разъяснения, изложенные в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», и, исходя из того, что ФИО1 с заявлением об исключении услуги «радио» из счета на оплату жилого помещения не обращался, от пользования данной услугой не отказывался, суд доводы ответчика о неправомерности включения в состав платы за жилищно-коммунальные услуги начислений по «радио» во внимание не принимает.

Что касается ходатайства ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, то оно удовлетворению не подлежит, поскольку такой срок, установленный ст. 196 ГК РФ на момент обращения истца с настоящим иском не пропущен.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца также надлежит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400,00 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ВЗЫСКАТЬ в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района», ИНН: <***>, с ФИО1, <данные изъяты>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6 040,99 руб., судебные расходы в размере 400,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через канцелярию Выборгского районного суда СПб в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.П. Тяжкина

Решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2023 года