РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2022 года город Москва
Перовский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Фирсовой Е.П.,
при помощнике судьи Рысбекове Р.З.,
с участием представителя истцов фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2466/22 по иску ........., в интересах которого действует ...фио, фио к ........., о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ...фио, ... ...., в интересах которого действует ...фио, фио обратились в суд с иском к ...у ...., в интересах которого действует ...а ... о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указав, что истцы являются нанимателями жилого помещения - комнаты № 1 общей площадью 31, 3 кв.м. по адресу: адрес на основании ордера ... от 11.02.1992 года выданного Перовским исполкомом.
Ответчик ... .... был зарегистрирован в жилом помещении 27.01.2016 года, к отцу ...у ..., который в спорную квартиру не вселялся, своих вещей туда не перевозил, в расходах по ее содержанию никогда не участвовал, в связи с чем не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Учитывая, что право пользования квартирой ответчиком не было приобретено, в силу не реализации прав и неисполнения обязанностей по договору социального найма, истцы просят, с учетом поданных уточнений, признать ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истцы ...фио, ... ...., фио в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя фио, который исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик ... ...., в интересах которого действует ...а ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истцов, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Судом установлено, что истцы являются нанимателями жилого помещения - комнаты № 1 общей площадью 31,3 кв. м., расположенной по адресу: адрес на основании ордера ... от 11.02.1992 года выданного Перовским исполкомом.
Ответчик ... .... был зарегистрирован в жилое помещение 27.01.2016 года к отцу ...у ..., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Решением Перовского районного суда г. Москвы от 26.08.2021 года, вступившим в законную силу 28.09.2021 года, ... ... (ответ ответчика) признан утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: адрес и снят с регистрационного учёта, что подтверждается выпиской из домовой книги.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении с 27.01.2016 года, однако в установленном законе порядке не вселялся в жилое помещение, личных вещей ответчика в комнате нет, местонахождение его не известно. Ответчик не выполняет обязанности по договору найма жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности за ЖКУ. У ответчика отсутствовали и отсутствуют препятствия в пользовании комнатой.
Указанные обстоятельства также подтверждаются квитанциями об оплате жилого помещения и коммунальных услуг по спорой квартире, платежи по которым производились истцами.
Учитывая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ... .... по спорному адресу никогда не вселялся, в настоящий момент не проживает и ранее не проживал. Возложенные на него законом обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет, что свидетельствует об отказе от исполнения обязательств по договору социального найма.
Учитывая, что в силу закона возникновение у лица равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено его вселением в жилое помещение и проживанием в нём в качестве члена семьи, суд считает договор социального найма по спорному адресу для ответчика не заключенным, и признает ...фио... не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Также подлежат удовлетворению требования истца о снятии ...фио... с регистрационного учета по месту постоянного жительства по указанному выше адресу, поскольку суд признал его не приобретшим право пользования жилым помещением, что, в силу требований п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 является основанием для снятия лица, в отношении которого принято такое решение, с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ........., в интересах которого действует ...фио, фио к ........., о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ...а ..., паспортные данные, не приобетшим правом пользования жилым помещением комнатой 1 по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия ...а ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Е.П. Фирсова