Дело № 2-1745/2025 30 апреля 2025 года

78RS0019-01-2024-009758-06

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Курилкин А.С.

При секретаре Крыловой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Согласие» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ООО «УК «Согласие» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес> за период с сентября 2022 года по октябрь 2024 года в размере 98 591 рубль 39 копеек, пени в сумме 27 797 рублей 99 копеек, судебных расходов.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 30 апреля 2025 года явилась, суду пояснила, что задолженность в настоящий момент ответчиком погашена, просила взыскать с ответчика пени в сумме 27 797 рублей 99 копеек, в соответствии с уточненным расчетом, и расходы по уплате госпошлины.

Ответчики, извещенные о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений относительно иска не заявили, ввиду чего дело рассмотрено в их отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «УК «Согласие» является управляющей организацией дома по адресу: <адрес>

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО2

Из представленных истцом документов следует, что в спорный период по указанному адресу потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 98 591 рубль 39 копеек; на образовавшуюся задолженность начислены пени в общей сумме 27 797 рублей 99 копеек.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Поскольку истцом представлен расчет из которого усматривается, что задолженность погашена, оснований для удовлетворения иска в этой части не имеется.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком задолженность в отыскиваемом размере погашена только при рассмотрении настоящего дела в суде, оснований для ее взыскания в судебном порядке не имеется, однако начисление истцом на эту задолженность пени законно.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, ответчиком не оспорен.

При этом суд находит, что размер отыскиваемых пени чрезмерен, не соответствует последствиям допущенного ответчиками нарушения обязательств, ввиду чего пени на основании ст. 333 ГК РФ подлежат снижению до 15 000 рублей.

С ответчиков в солидарном порядке на основании ст.ст. 98, 101 ГПК РФ также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых подтверждено материалами дела, в общей сумме 3 727 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Согласие» пени в сумме 15 000 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины размере 3 727 рублей.

В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Судья Курилкин А.С.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 июня 2025 года.