№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2023 года <адрес>
Волжский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Андреевой Е.А.,
при ведении протокола помощником судьи Останиной С.В.,
с участием представителя истца – С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен истцу на основании решения Куйбышевского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени истец непрерывно владеет земельным участком, однако зарегистрировать право на него не имеет возможности ввиду отсутствия в свидетельстве на земельный участок даты его выдачи. Участок поставлен на государственный кадастровый учет, площадь соответствует материалам межевания.
На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>.
Представитель истца ФИО1 – С. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.
Представитель третьего лица ФФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.
Представитель третьего лица СДТ «Солнечное» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и их садоводческим, огородническим некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:
некоммерческое объединение создано до 01.01.2010 либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;
план-схема территории садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01.07.2014.
Предоставление вышеназванных земельных участков в собственность граждан осуществляется на основании заявления гражданина и документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с согласованным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом-схемой, указанным в части 1 настоящей статьи. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином в соответствии с документом, указанным в абзаце первом настоящей части;
заключение правления данного некоммерческого объединения с указанием гражданина, за которым закреплен такой земельный участок, даты вступления в члены данного некоммерческого объединения с указанием реквизитов соответствующего решения общего собрания членов некоммерческого объединения и подтверждением соответствия указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Из материалов дела следует, что на основании решения Куйбышевского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок для коллективного садоводства площадью 0,06 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №. Дата выдачи в свидетельстве не указаны.
В Управлении Росреестра по <адрес> в архиве правоудостоверяющих документов содержится информация о предоставлении ФИО1 земельного участка площадью 0,06 га, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Солнечное», участок №, линия 6, для коллективного садоводства, в собственность, на основании решения Куйбышевского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, дата выдачи свидетельства не указана.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, правообладателем указана ФИО1
Судом установлено, что на основании решения исполкома Куйбышевского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ распределены земельные массивы для коллективного садоводства предприятиям и организациям <адрес>.
Свидетель С. суду показала, что бывала на даче истца по адресу: <данные изъяты> года и каждое лето все выходные. Участок огорожен, ухоженный, имелись многолетние насаждения, черноплодная рябина, яблоня. Конфликтов по границам не было.
Свидетель П. суду показала, что у нее дача по адресу: <адрес>. Она пользуется участком с момента образования массива, участок предоставлен от воинской части 13810. Она знает истца. Участок истца находится по этой же линии.
Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласована план-схема территории СДТ «Солнечное» по адресу: <адрес>, сельское поселение Воскресенка.
Также суду представлены Устав товарищества, решение общего собрания об избрании председателя товарищества, план-схема массива товарищества с каталогом координат, свидетельства о государственной регистрации юридического лица и о постановке в налоговом органе, выписка из ЕГРЮЛ, членская книжка садовода ФИО1
Из представленных документов следует, что СДТ «Солнечное» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива, несет расходы на его содержание, спорный участок входит в границы товарищества, что является основанием для удовлетворения заявленных требований о признании права собственности на земельный участок.
Согласно справке СНТ «Солнечное», заключению правления СНТ «Солнечное» ФИО1 действительно является членом товарищества, имеет в собственности земельный участок по адресу: <адрес>, расположенный в границах территории СНТ «Солнечное», описание местоположения земельного участка, подготовленное гражданином, соответствует местоположению фактически используемого земельного участка.
Согласно экспертному заключению ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка, пересечение с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.
Из ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.
С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером № категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 17.01.2023 г.
Судья /подпись/ Е.А. Андреева
-----------------------------------------¬
¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦
¦подпись судьи _______________________ ¦
¦ ¦
¦Наименование должности ¦
¦уполномоченного работника аппарата ¦
¦федерального суда общей юрисдикции ¦
¦ ¦
¦ _______________________¦
¦ (Инициалы, фамилия) ¦
¦"__" _____________ 20__ г. ¦
L-----------------------------------------