№ 2-2582/22 №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волгоград 14 сентября 2022 года

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего Гужвинского С.П.

при ведении протокола помощником судьи Гусевой С.Ю.

с участием истца ФИО1 и прокурора – помощника прокурора Красноармейского района города Волгограда Гриценко Е.В.,

рассмотрев в открытых судебных заседаниях гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись с иском, ФИО1, указывая, что её сын ФИО2 не проживает в принадлежащей ей квартире № № в доме № 31 «а» по бульвару Энгельса в Красноармейском районе города Волгограда, поскольку с 2015 года проживает в городе Москве, но зарегистрирован в этой квартире, не появляется в квартире, за коммунальные услуги не платит, совместное хозяйство они не ведут, получив по договору дарения денежные средства, подписал обязательство сняться с регистрационного учёта, однако не сделал этого, просит (с учётом уточнений исковых требований) прекратить право ФИО2 пользования квартирой № в <адрес> по бульвару Энгельса в Красноармейском районе города Волгограда и снять его с регистрационного учёта в этой квартире.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 свои исковые требования поддержала, пояснив, что её сын ФИО2 с ней отношения не поддерживает, уехал и где он проживает она точно не знает, в 2021 году она продала принадлежавшую ей квартиру в Московской области, подарила половину полученных денежных средств сыну, в связи с чем тот обещал, подписав нотариально заверенное обязательство, сняться с регистрационного учёта в квартире № в доме № 31 «а» по бульвару Энгельса в Красноармейском районе города Волгограда, однако, так и не сделал этого.

Прокурор дал заключение о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1

Ответчик ФИО2 и представитель третьего лица (отдела по вопроса миграции отдела полиции № 8 Управления МВД России по городу Волгограда) в судебные заседания – не являлись (о месте, дате и времени их проведения извещались надлежащим образом).

Рассмотрев в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело в отсутствие ответчика, выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации:

граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2),

жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из исследованных в ходе судебного разбирательства письменных доказательств усматривается, что:

истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира № № в доме № 31 «а» по бульвару Энгельса в Красноармейском районе города Волгограда, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права,

с 09 июня 1999 года в вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту постоянного жительства истец ФИО1 и ответчик ФИО2, что подтверждается справкой ГКУ ВО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»,

30 июня 2021 года ответчик ФИО2 заключил брак во Дворце бракосочетаний на ВДНХ Управления ЗАГС Москвы, что подтверждается копией актовой записи,

26 ноября 2021 года истец ФИО1 подарила ответчику ФИО2 денежные средства в сумме три миллиона рублей, которые он получил, что подтверждается договором дарения и распиской о получении денежных средств,

26 ноября 2021 года ответчик ФИО2 принял не себя обязательство сняться с постоянного регистрационного учёта по адресу: <...> «а», квартира № №, что подтверждается нотариально удостоверенным нотариусом города Москвы ФИО5 обязательством.

Свидетель ФИО6 пояснила, что она – тётя ФИО1, сын которой в течение длительного времени с ней в Волгограде не проживает, в квартире не появляется, живёт в другом городе.

Свидетель ФИО7 пояснила, что она – знакомая ФИО1, общается с ней, длительное время не видела её сына ФИО2, поскольку с ФИО1 он не проживает.

Оценив содержание вышеперечисленных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик постоянно проживает в ином месте, но не в принадлежащей истцу квартире № № в доме № 31 «а» по бульвару Энгельса в Красноармейском районе города Волгограда, и в связи с постоянным проживанием в ином месте ответчик ФИО2 утратил право пользование принадлежащим истцу жилым помещением – квартирой № в доме № 31 «а» по бульвару Энгельса в Красноармейском районе города Волгограда.

Таким образом, исковые требования ФИО1 в части заявлений о прекращении право ответчика пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта по адресу спорного жилого помещения не подлежат удовлетворению.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания, снятие с регистрационного учёта является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, следовательно, требование о снятии с регистрационного учета не может являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде.

Однако, постановленное судом по жилищному спору и вступившее в законную силу решение о выселении из жилого помещения, признании утратившим (не приобретшим, прекратившим) право пользования жилым помещением наряду с другими предусмотренными законодательством обстоятельствами является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта, которое производится по заявлению заинтересованного лица компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан 21 декабря 2010 года отделом УФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе <...>) к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 07 ноября 2013 года отделом УФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе <...>), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № № в доме № 31 «а» по бульвару Энгельса в Красноармейском районе города Волгограда.

В удовлетворении остальной части заявленных ФИО1 исковых требований - отказать.

После вступления настоящего решения в законную силу оно является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <...> «а», квартира № № органом регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня составления его мотивированного текста.

Мотивированное решение составлено 21 сентября 2022 года.

Председательствующий подпись С.П.Гужвинский