Гражданское дело № 2-226/23

УИД 24RS0034-01-2023-000109-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

11 мая 2023 г. с. Шалинское

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре судебного заседания Петровой Е.Н.,

с участием представителя прокуратуры в лице помощника прокурора Манского района Красноярского края Миллер М.В.,

истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-226/23 по исковому заявлению ФИО3, ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Манского районного суда от ФИО3, ФИО1, ФИО2 поступило исковое заявление, с учетом уточненного искового заявления, к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО2, с учетом уточненного искового заявления, аргументированы тем, что ФИО3, ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее - Спорный жилой дом), а также сособственником этого объекта недвижимости являлся ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ Наследником по закону на долю в Спорном жилом доме после смерти ФИО7 является его супруга в лице ФИО3 Спорный жилой дом в настоящее время является местом регистрации по месту жительства: ФИО3 - глава; ФИО2 - сын; ФИО8 - невестка; ФИО9 - внук; ФИО10 - внучка; ФИО4 - сын; ФИО5 - внук; ФИО6 - внук. ФИО4, ФИО5, ФИО6, тем не менее, с сентября 2013 г. по настоящее время в Спорном жилом доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, семейных отношений со ФИО3, ФИО1, ФИО2 не поддерживают, общее хозяйство с ними не ведут, общего бюджета не имеют, равно как и нет у них общих предметов быта. Спорный жилой дом необходим ФИО3, ФИО1, ФИО2 для собственного проживания и пользования свободным от прав третьих лиц. Регистрация в Спорном жилом доме ФИО4, ФИО5, ФИО6 затрудняет возможные сделки с этим объектом недвижимости, что также нарушает права ФИО3, ФИО1, ФИО2 на соразмерную оплату коммунальных услуг.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, с учетом уточненного искового заявления, ФИО3, ФИО1, ФИО1, просит суд: «снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, следующих лиц: ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, и признать их утратившими права пользования жилым помещением»».

ДД.ММ.ГГГГ судом вынесено определение, на основании которого к участию в рассмотрении дела привлечены 1) для дачи заключения прокурора Манского района Красноярского края; 2) в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Каменского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Каменский сельсовет), Миграционный пункт Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Уярский».

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании: 1) истец ФИО3 в суд не явилась, согласно заявлению, поданному при подготовке гражданского дела к судебному разбирательству просит, рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования удовлетворить; 2) истцы ФИО1, ФИО2 заявленные исковые требования поддержали просили их удовлетворить, обратили внимание суда на то, что на момент приватизации Спорного жилого дома ФИО4 уже проживал в <адрес>, регистрации в этом жилом помещении не имел ; 2) ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебном заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату не заявили, равно как и не принесли каких-либо возражений по исковым требованиям ФИО3, ФИО1, ФИО2, доказательств фактического проживания в Спорном жилом доме не представили, в связи с чем их неявка признается судом неуважительной; 3) представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Каменского сельсовета, МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский», будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату не принесли, равно как и не принесли каких-либо возражений по существу заявленных требований, в связи с чем неявка указанных представителей признается судом неуважительной; 4) представитель прокуратуры Миллер М.В. в судебном заседании по итогам исследования материалов гражданского дела дала заключение о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, поскольку в настоящее время ФИО4, ФИО5, ФИО6 в Спорном жилом доме не проживают длительный период времени с сентября 2013 г., имущественных прав на это жилое помещение не имеют, сособственниками Спорного жилого дома не являются, в связи с чем указанные лица подлежат признанию утратившими права пользования Спорным жилым домом со снятием с регистрационного учета, как по месту жительства.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 153 и 167 ГПК РФ, проводит в общем порядке, в отсутствие не явившихся лиц, которые не пожелали воспользоваться своим правом на участие в судебном заседании.

Рассмотрев материалы гражданского дела, с учетом доводов сторон, суд считает, что заявленные ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковые требования являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в ст. 288 регламентировано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а из положений п. 1 ст. 292 следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежавшем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Правилами ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) установлено, что: 1) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; 2) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ регламентировано, что: 1) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи; 2) если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда; 3) при этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» в ст. 19 определено, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Верховным Судом РФ, тем не менее, в определении от 04 августа 2015 г. № 49-КГ15-7 изложены правовые позиции, согласно которым: 1) отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права; 2) намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения; 3) в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим; 4) сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

Положениями подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. (далее - Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета), предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО7, ФИО3, ФИО1, ФИО2, как установлено судом, является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, само право собственности ФИО7, ФИО3, ФИО1, ФИО2, на этот объект недвижимости подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

ФИО7, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Манского нотариального округа <адрес> предоставлена справка о том, что в нотариальной конторе имеется наследственное дело № по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое заведено ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о принятии наследства, поступившего от наследника по закону, супруги наследодателя ФИО3, другие наследники с заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельств о праве на наследство в нотариальную контору не обращались (л.д. 8а).

МП ОП №1 МО МВД России «Уярский» (дислокация с. Шалинское) представлены адресные справки, согласно которым: 1) ФИО6, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; 2) ФИО4, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-38).

Каменским сельсоветом предоставлена выписка из похозяйственной книги №, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО3 (глава) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО8 (невестка) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО9 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО10 (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и ФИО6 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и ФИО12 составлен акт о непроживании ФИО4, ФИО6, ФИО5 по адресу: <адрес>, с сентября 2013 г. по настоящее время (л.д. 9 - 10).

ППК «Роскадастр» предоставлено уведомление об отсутствии в ЕГРН реестрового дела, открытого на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 50).

ФИО4, ФИО5, ФИО6, как установлено в судебном заседании, имею по спорному адресу лишь регистрацию, которая, как считает суд, сама по себе не влечет возникновения у ФИО4, ФИО5, ФИО6 права владения Спорным жилым домом, как своим собственным, поскольку ФИО4, ФИО5, ФИО6 сособственниками данного жилого помещения не являются, к членами своей семьи ФИО3, ФИО1, ФИО2 их не относят, доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено, равно как и не представлено доказательств того, что владение спорным помещением со стороны ФИО4, ФИО5, ФИО6 на дату их постановки на регистрационный учет было обусловлено наличием договора аренды (найма) жилого помещения, связан со вступлением в наследственные права на имущество умершего ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Спорный жилой дом находится в долевой собственности ФИО3 (1/2 доли), ФИО1 (1/4 доли), ФИО2 (1/4 доли), а ФИО4, ФИО5, ФИО6 поставлены лишь на регистрационный учет по указанному адресу, в этом жилом помещении фактически не проживают, при этом каких-либо договорных отношений с собственниками жилого дома ФИО4, ФИО5 и ФИО6 не имеют, к членам своей семьи ФИО3, ФИО1, ФИО2 их не относят, а соответственно суд в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими права пользования Спорным жилым домом со снятием их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО1, имеющего паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО2, имеющего паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) к ФИО4, имеющему паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) ФИО5, имеющему паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) ФИО6, имеющему паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано участниками процесса в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы, представления через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 11 мая 2023 г.

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2023 г.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов