,Дело УИД 69RS0025-01-2023-000031-75 производство № 2-93/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2023 года пос. Рамешки
Рамешковский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Нечаева Д.А.,
при секретаре Капустиной И.Н.,
с участием представителя истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к Администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом Рамешковского муниципального округа Тверской области, Управлению сельской территорией Заклинье, ФИО10, ФИО11, Бахтиёри Ислому об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО12 обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением, мотивировав свои требования тем, что ФИО1, и ФИО2, приходятся ей родителями. С 1967 года ее родители стали совместно проживать без регистрации брака. До знакомства с ее отцом у матери родился сын ФИО13 ФИО3 который по день своей смерти (дата) проживал совместно с ее родителями, она же (дата) вышла замуж и переехала на постоянное место жительства в (адрес), где и проживает по настоящее время.
В марте 1980 года колхоз «Путь Ленина», где работали ее родители, предоставил им в пользование жилое помещение общей площадью 75,2 кв.м., состоящее из двух жилых комнат, прихожей, коридора, туалета, подсобного помещения, находящегося по адресу: (адрес)
Жилой дом, в котором было предоставлено в пользование родителям жилое помещение, состоит из двух изолированных помещений - квартир, разделенных капитальной стеной, имеющих отдельные входы. В соседнем помещении - квартире проживала семья ФИО4
25 августа 1993 года администрация Заклииского сельского Совета Рамешковского района для ведения личного подсобного хозяйства, предоставила родителям в собственность земельный участок общей площадью 3000 кв.м, кадастровый №, на котором находится жилое помещение. Свидетельство за № на право собственность на землю выдано на имя ее отца - ФИО1, так как считалось, что он является главой их семьи.
09 марта 1995 года ОКП колхоз «Путь Ленина» заключил договор купли-продажи доли жилого дома, в соответствии с которым предприятие продало ее родителям 1/2 долю жилого дома в двухквартирном бревенчатом доме, в котором постоянно проживала их семья.
В качестве покупателя в договоре от имени членов семьи указана ФИО2 Однако недвижимое имущество приобреталось родителями на общие денежные средства, так как родители жили единой семьей, вели общее хозяйство и у них был общий семейный бюджет. В последствие, помещениям были присвоены номера. Квартире ФИО4 присвоен номер «1», а квартире, принадлежащей родителям, присвоен номер «2».
10 ноября 2011 года ФИО2, как собственник по договору купли-продажи 1/2 доли жилого дома и собственник второй 1/2 доли дома ФИО2 заключили соглашение о реальном разделе жилого дома и прекращения долей собственности, зарегистрированного в ЕГРН 13 февраля 2012 года.
16 июля 2009 года ФИО1 умер. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка, которое она как единственная дочь и наследница по закону, фактически приняла. В связи с тем, что ее мать ФИО2 болела и не могла обрабатывать земельный участок, она после смерти отца в выходные, праздничные дни и во время отпуска постоянно приезжала в родительский дом, обрабатывала земельный участок, сажала огород, обкашивала прилегающую территорию от сорной и дикорастущей травы.
29 июня 2022 года умерла мать - ФИО2. После её смерти открылось наследство на недвижимое имущество в виде квартиры и другого имущества.
В связи с тем, что истец является единственным наследником по закону, она обратилась с заявлением в нотариальную контору о принятии наследственного имущества, открывшегося после смерти матери. На основании ее заявления нотариус завел наследственное дело за № за 2022 год. Однако выдать Свидетельство о праве на наследство в виде недвижимого имущества - земельный участок и квартиру нотариус отказала по причине принципа единства судьбы земельных участков и прочносвязанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Поскольку земля предоставлена в собственность на имя ее отца, а квартира значится в собственности за матерью, а родители истца в юридическом браке не состояли, указанное обстоятельство является препятствием для оформления ее наследственных прав, открывшихся после смерти обоих родителей.
Просит суд установить факт принятия ФИО12 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1; признать право собственности за ФИО14 ФИО1 в порядке наследования на земельный участок, площадью 3000 кв.м., кадастровым номером №, находящийся по адресу: (адрес) открывшегося наследства после смерти ее отца ФИО58, признать право собственности за ФИО12 в порядке наследования на квартиру № 2, общей площадью 75,2 кв.м, кадастровым № находящуюся по адресу: (адрес), открывшегося наследства после смерти матери ФИО2
Определением суда от 21 марта 2023 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО10, ФИО15
Определением суда от 17 апреля 2023 года к участию в деле в качестве ответчика привлечено Управление сельской территорией Заклинье.
Определением суда от 19 мая 2023года к участию в деле в качестве ответчика привлечен Бахтиёри Ислом.
Истец ФИО12, извещенная судом надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении не заявляла .... ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что она после смерти своего отца ФИО1 постоянно приезжала в дом, расположенный по адресу: (адрес), помогала маме, за ней смотрела Земельный участок, который принадлежал отцу, обрабатывала, сажала огород, обкашивала участок. В течение 6 месяцев после смерти ФИО1 она смотрела за домом, проводила уборку внутри дома, зимой чистила дорожки от снега, меняла окна, обшивала участок, делала в доме ремонт, делала забор, ухаживала за деревьями и кустарниками. На протяжении всего периода с момента смерти отца и по настоящее время продолжает ухаживать за домом и земельным участком, обрабатывать землю. В спорный дом больше никто не приезжал, приезжали только они с мужем. ....
Представитель истца ФИО29 в судебном заседании исковые требования поддержал, уточнив, что у квартиры, расположенной по адресу: (адрес) верным является кадастровый №, с учетом уточнений исковые требования просил удовлетворить как законные и обоснованные. Пояснил, что действительно после смерти ФИО1 наследуемый земельный участок приняла его дочь - истец ФИО12 Истец обрабатывала земельный участок, косила траву и сажала огород. После смерти матери ФИО3 истец фактически приняла наследуемое имущество в виде квартиры, обратилась в установленном законом срок в нотариальную контору с письменным заявлением, было заведено наследственное дело, но нотариус свидетельство о праве на наследство выдать не смогла по вышеуказанным причинам, т.к. у родителей истца не был зарегистрирован брак. ....
Ответчики Администрация Рамешковского муниципального округа Тверской области, Комитет по управлению имуществом Рамешковского муниципального округа Тверской области, Управление Заклинской сельской территории Рамешковского муниципального округа Тверской области, извещенные судом надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания .... представителей не направили, ходатайств об отложении, возражений не заявляли. Управление Заклинской сельской территории Рамешковского муниципального округа Тверской области представило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ....).
Ответчики ФИО13 (ФИО16) и ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом .... представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласны, просят иск удовлетворить ....
Ответчик ФИО17 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не представил ....
Представитель третьего лица Территориального Управления Федерального агентства по управлению имуществом в Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не представил ....
Третье лицо нотариус Рамешковского нотариального округа ФИО18 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие ....
Судом в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца и его представителей, исследовав материалы дела, показания свидетелей, находит требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Лицо, принявшее наследство, приобретает соответствующие права и обязанности в отношении унаследованного имущества.
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности могут выступать действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Вышеназванные действия должны быть совершены наследником в течение срока принятия наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1112, ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с положениями Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В силу п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе установить факт принятия наследства.
В судебном заседании установлено, что по адресу (адрес), имеется земельный участок площадью 3000 кв. м., кадастровый № (....
Согласно свидетельству № 366 на право собственности на землю, землевладения, землепользования от 25 августа 1993 года ФИО1 администрацией Заклинского сельского совета для ведения личного подсобного хозяйства в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,30 га (т....
Из справки Управления Заклинской сельской территорией Рамешковского муниципального округа Тверской области следует, что ФИО1, умершему (дата) принадлежит земельный участок с кадастровым номером №
В соответствии с выпиской из постановления Администрации сельского поселения Заклинье № 97 от 17 ноября 2021года, земельному участку с кадастровым номером № принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: (адрес)
Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости земельный участок с кадастровым номером 69:26:0090200:45 расположен в д. Алексеевское с/п Заклинье Рамешковского района Тверской области, кадастровый номер присвоен ему 11 октября 2005 года, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок № отсутствуют (....
Право собственности на земельный участок иных лиц, судом не установлено.
Анализируя материалы дела, показания лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд приходит к выводу, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 3000 кв. м., расположенный по адресу: (адрес)
В ходе судебного разбирательства также установлено, что ФИО1, является отцом .... (ФИО33) О.Н.
После смерти ФИО1 умершего (дата), открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес).
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что, в .... Никто другой на этот дом и земельный участок не претендовал и там не жил. Всем хозяйством занимается одна О.Н. со своею семьей.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7. пояснила, что ..... После смерти ФИО1 летом (дата) земельный участок стала обрабатывать ФИО12, собирала урожай, ухаживала за домом. Огород сажала исключительно ФИО12 со своим мужем. В зимний период времени ФИО12 очень часто приезжала, чистила снег. Племянников ФИО12 она ни разу не видела, чтобы те приезжали в (адрес). Племянники ФИО12 участия в содержании данного дома и земельного участка не принимали.
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО12 в установленный законом срок не обратилась в нотариальную контору для оформления наследственных прав, однако, как следует из документов, показаний свидетелей и лиц, участвующих в деле, ФИО12 действительно до истечения 6-ти месячного срока со дня смерти своего отца ФИО1. совершила действия по фактическому принятию открывшегося после смерти отца наследства, вступив во владение наследственным имуществом – земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: (адрес), что подтверждается: показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7 объяснения и показания которых являются логичными и последовательными, согласуются с объяснениями истца, даны лицами, не заинтересованными в исходе данного спора, в связи с чем, не доверять показаниям этих свидетелей у суда оснований не имеется.
Кроме того, согласно материалам дела в соответствии с договором купли-продажи от 09 марта 1995 года Объединение коллективных предпринимателей колхоза «Путь Ленина» в лице председателя ФИО8 и ФИО2 заключили договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: (адрес)
В силу соглашения о реальном разделе жилого дома и прекращения долевой собственности от 10 ноября 2011года ФИО2 и ФИО3 в целях прекращения общей долевой собственности договорились произвести реальный раздел жилого дома пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности следующим образом: ФИО3 приобретает в собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом (квартиру №1) общей площадью 64,5 кв.м, жилой площадью 35 кв. метров, состоящую из двух жилых комнат; ФИО2 приобретает в собственность изолированную часть жилого дома (квартиру № 2), общей площадью 75,2 кв. м., жилой площадью 36,3 кв. м. ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13 февраля 2012 года, выписке из ЕРГН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартира с кадастровым номером № (ранее кадастровый №), расположенная по адресу: (адрес) принадлежит на праве собственности ФИО2
....
....
....
....
....
....
Из справки нотариуса Рамешковского нотариального округа ФИО18 усматривается, что ФИО12, ...., приняла наследственное имущество после смерти ФИО2, умершей (дата)
Кроме того, как установлено в судебном заседании ФИО2 является матерью ФИО3
Из материалов наследственного дела № (дата) ....
....
Согласно справке Управления Заклинской сельской территорией Рамешковского муниципального округа Тверской области от 23 марта 2022 года ФИО3 по день своей смерти, (дата), был зарегистрирован по месту жительства: (адрес)
При этом, завещание от имени ФИО1 не составлялось ....
ФИО10 и ФИО13 (....) К.Л. .... представили суду заявления о признании иска и согласии с ним (...., доказательств совершения действий, направленных на вступление в наследство после смерти ФИО3 суду не представили.
Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО12 совершила необходимые действия, то есть приняла наследство, открывшееся после смерти своей матери ФИО2 в виде квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: (адрес), принадлежащей наследодателю ФИО2 на момент смерти на праве собственности.
ФИО12 является наследником после смерти ФИО2 умершей (дата). Других наследников, принявших наследство, судом не установлено. Таким образом, после наследования имущества ФИО2 и ФИО1 их право собственности на дом и земельный участок перешло в порядке наследования к их дочери - истцу ФИО12
Принимая во внимание изложенное выше, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО12 являются законными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО12 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО12 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего (дата).
Признать за ФИО12, ....) право собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес).
Признать за ФИО12, .... право собственности на квартиру, общей площадью 75,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: (адрес)
Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Рамешковский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 26 июня 2023 года.
Судья Д.А. Нечаев
Решение не вступило в законную силу.