К делу №2-1338/2022г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Каневская, Краснодарского края 13 сентября 2022 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Дауровой Т.Г.,

при секретаре: Авдеенко М.В.,

с участием представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Каневской район по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что ему на основании договора дарения жилого дома, строений, сооружений и земельного участка. 25.09.2019г принадлежит жилой дом общей площадью 91,0 кв.м., расположенный по адресу: №, и земельный участок 691 кв.м. (согласно выписки из ЕГРП с 17.09.2019г.) и он проживает с семьей. В его жилом доме помимо членов семьи также зарегистрированы с 25.02.2010г. года ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но они никогда не проживали в этом домовладении. Согласно справки Администрации Каневского сельского поселения о составе семьи они по адресу: № в настоящее время не проживают. Но, несмотря на это, ответчик ФИО3 и ФИО7 и сейчас зарегистрированы в принадлежащем ему жилом доме. В добровольном порядке они не желают сняться с регистрационного учета они нарушают права как собственника дома. Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право проживания и пользования жилым домом, расположенным по адресу: , №. Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: .

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Каневской район по доверенности ФИО1, в судебном заседании не возражала в удовлетворении искового заявления.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился согласно искового заявления просил суд удовлетворить в полном объеме и рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась о дне и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть в отсутствие ответчика.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: , по адресу: , что подтверждается выписками из ЕГРН от 17.09.2019г.

Согласно справки администрации Каневского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, в настоящее время ответчик не проживает по адресу: .

С ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , №, зарегистрирована ФИО3, , что подтверждается домовой книгой, адресной справкой. Ответчик, фактически не проживает, по вышеуказанному адресу длительное время. Регистрация ответчика носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг он не несет, создавая тем истцу, дополнительные трудности в осуществлении его права собственности.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом доме его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае, ответчик ФИО3, долгое время не проживает в домовладении истца, он не является собственником жилого дома и поэтому пользование им жилой площадью, расположенной по адресу: №, не может быть сохранено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: .

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья: