Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 18 мая 2023 г.
Индустриальный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Костаревой Л.М.,
при секретаре Устюговой Г.Н.,
с участием представителя И. ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «ПрофКом» о возложении обязанности, взыскании судебной неустойки,
установил:
Щ.С.А. обратился в суд с иском к ООО «ПрофКом» о возложении обязанности, взыскании судебной неустойки.
В обоснование указал, что является собственником нежилого помещения, общей площадью 1 336,9 м2, расположенного по адресу: <адрес> (цокольный этаж), с кадастровым номером: №. Ответчик ООО «ПрофКом» в соответствии с действующим гражданским и жилищным законодательством РФ является управляющей организацией, многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится в управлении Ответчика. Между И.Щ. С.А. и ответчиком ООО «ПрофКом» имеются договорные правоотношения с 2020 года, согласно которым ООО «ПрофКом» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечить готовность инженерных систем многоквартирного дома к оказанию коммунальных услуг и осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. ДД.ММ.ГГГГ в цокольном этаже, в помещении И., была создана аварийная ситуация, в результате которой был причинен имущественный вред И.. Аварийная ситуация произошла в смежном помещении, где расположена бойлерная МКД. В результате аварии на теплопроводе горячий пар проник в помещение И., из-за высокой влажности потолочные плитки размякли, а светодиодные светильники перегорели. Об указанном факте составлен Акт технического осмотра от ДД.ММ.ГГГГ. По результатам комиссионного осмотра зафиксированы повреждения имущества и отделки в помещении И. и установлено, что причиной аварии является износ трубы горячего водоснабжения (ГВС). Истец оценил имущественный ущерб в 13 500 рублей и направил в адрес ответчика Досудебную претензию от ДД.ММ.ГГГГ. В ответе ДД.ММ.ГГГГ на досудебную претензию ООО «ПрофКом» сообщило о готовности возмещения ущерба в сумме 13 500 (Тринадцать тысяч пятьсот) рублей в добровольном порядке (Ответ на претензию исх. № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ в цокольном этаже в помещении И. снова произошла аварийная ситуация из-за износа общедомовой лежанки ГВС, расположенной в принадлежащем И. помещении. Об указанном факте также было сообщено Ответчику путем направления досудебной претензии от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ООО «ПрофКом» заявку на ремонт общедомовых инженерных сетей от ДД.ММ.ГГГГ, в которой просил провести ремонтные работы по замене лежанки ГВС, поскольку из-за сильного износа она не соответствует нормативным показателям, и также провести ремонтные работы в бойлерной дома, чтобы избежать в будущем аварий и образования пара и подтопления помещения И.. На день обращения в суд ремонтные работы по замене лежанки ГВС и в бойлерной МКД Ответчиком в рамках осуществления обязанностей по содержанию общего имущества МКД не произведены, неимущественное требование И. в досудебном порядке Ответчиком не исполнено. ООО «ПрофКом», отвечая и возмещая ущерб, фактически признает свою ответственность за ущерб, причинный И. в результате ненадлежащего содержания и ремонта общего имущества МКД, в частности инженерных сетей. Трубопровод ГВС, лежанка ГВС, бойлерная в МКД № по <адрес> в <адрес> находятся в аварийном состоянии, что приводит к затоплению помещения И. и его разрушению. Во избежание возникновения аварийных ситуаций инженерные сети должны быть приведены (отремонтированы) в технически исправное состояние в кратчайшие сроки.
На основании изложенного, истец просит возложить на ООО «ПрофКом» (ИНН №) обязанность исполнять требования законодательства Российской Федерации в части эксплуатации и содержания инженерных сетей, проходящих в МКД № по <адрес>, привести инженерные сети (трубопровод горячего водоснабжения (ГВС), лежанку ГВС), проходящие в МКД № по <адрес>, а также бойлерную в МКД № по <адрес> в технически исправное состояние, в течение двух месяцев с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу; в случае неисполнения ООО «ПрофКом» решения суда в течение двух месяцев с момента вступления его в законную силу, взыскать с Ответчика судебную неустойку (астрент) в размере 500 (Пятьсот) руб. за каждый день неисполнения судебного акта, взыскать с Ответчика расходы по уплате госпошлины за подачу настоящего иска в размере 300 (Триста) руб.
Истец Щ.С.А. в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель И. ФИО1 в судебном заседании на иске настаивает в полном объеме. Пояснил, что после подачи иска ответчиком выполнены работы по приведению инженерных сетей в технически исправное состояние, факт ненадлежащего содержания помещения со стороны ответчика подтвердился, в настоящее время ничего не бежит, в помещении можно находиться, но не исключен прорыв в будущее время, поэтому настаивает на удовлетворении искового требования №, чтобы снова не пришлось обращаться в суд. По исковому требованию № пока претензий нет, работы выполнены, но обязанность была исполнена после подачи иска. Требование о взыскании неустойки относится к второму требованию, к первому требованию не относится.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с иском не согласен. Пояснил, что в случае аварийной ситуации они ее устраняют. Истец не выполнял встречные обязанности, они не могли поменять лежанку, не могли посмотреть трубы. Как только они осмотрели имущество, составили смету и выполнили необходимые работы на инженерных сетях, в связи с чем считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. Пояснил, что требования о возложении обязанности исполнять требования законодательства Российской Федерации в части эксплуатации и содержания инженерных сетей направлено на будущее время, в связи с чем удовлетворению не подлежит.
Заслушав представителей И., ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, согласно которой гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие причинения вреда другому лицу.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами, в том числе, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Согласно п. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме и др.
Согласно п.2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
В п. 10 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" закреплено положение о том, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг); в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
Согласно п.п.11, 13, 14 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.
Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений).
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил).
В соответствии с пунктом 5 Правил в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170, определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда, являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.
Из материалов дела следует, что истец Щ.С.А. является собственником нежилого помещения, общей площадью 1 336,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО Управляющая компания «ПрофКом» согласно договору управления многоквартирным домом, что сторонами в судебном заседании не оспаривается.
Из пояснений представителя И. в судебном заседании следует, что нежилое помещение принадлежит И. как физическому лицу, И. в предпринимательской деятельности не используется, в том числе в связи с периодическими затоплениями, истец в настоящее время находится в стадии банкротства, в связи с чем, по его мнению, заявленные к управляющей компании требования подлежат рассмотрению судом общей юрисдикции.
Представитель ответчика в судебном заседании также пояснил, что заявленные И. требования, с учетом отсутствия использования И. нежилого помещения в предпринимательской деятельности, подсудны суду общей юрисдикции.
ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление нежилого помещения, принадлежащего на праве собственности Щ.С.А.
ДД.ММ.ГГГГ инженером ООО «Профком» составлен акт технического осмотра помещения по <адрес>, в котором указано, что при осмотре обнаружено, что после порыва трубы ГВС пришли в негодность светильники светодиодные, потолок, комиссией установлено, что причиной является износ трубы ГВС (л.д.19).
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ООО «Профком» с досудебной претензией, в которой предложил решить в досудебном порядке вопрос о компенсации денежных средств (л.д.20).
В ответе на претензию И. ООО «Профком» сообщило, что организацией принято решение о возмещении ущерба в размере 13 500 руб. (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ вновь произошло затопление в нежилом помещении, принадлежащем на праве собственности Щ.С.А.
ДД.ММ.ГГГГ истец направил в ООО «Профком» заявку на ремонт общедомовых инженерных сетей и досудебную претензию, в которой просит решить вопрос в досудебном порядке о приведении инженерных коммуникаций дома в нормативное состояние (л.д.10).
Обращаясь в суд с иском, истец указывал, что ремонтные на инженерных сетях, в связи с ненормативным состоянием которых происходили затопления принадлежащего И. помещения, ответчиком не произведены.
Как указывал истец, трубопровод ГВС, лежанка ГВС, бойлерная в МКД № по <адрес> в <адрес> находятся в аварийном состоянии, что приводит к затоплению помещения И. и его разрушению, во избежание возникновения аварийных ситуаций инженерные сети должны быть приведены (отремонтированы) в технически исправное состояние в кратчайшие сроки.
Наличие недостатков в общем имуществе многоквартирного дома, указанных И., ответчиком не оспаривалось.
В ходе рассмотрения дела судом после предоставления И. доступа в помещение ответчиком были выполнены ремонтные работы по замене лежанки ГВС в подвале многоквартирного <адрес>.
В подтверждение факта выполнения работ ответчиком в материалы дела представлен договор подряда на выполнение ремонтных работ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ИП ФИО4 (л.д. 46-48), акт о приемке выполненных работ по замене магистрали ГВС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50-55), акт об оплате работ (л.д. 49).
В судебном заседании представитель И. пояснил, что с учетом выполненных ответчиком после обращения И. в суд работ на трубопроводе горячего водоснабжения, претензий к состоянию инженерных сетей (трубопровод горячего водоснабжения (ГВС), лежанка ГВС), проходящих в МКД № по <адрес>, а также бойлерной в МКД № по <адрес>, истец в настоящее время не имеет; нарушения, являвшиеся причиной обращения в суд с исковыми требованиями, указанными в п.2 искового заявления, в настоящее время ответчиком устранены.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что поскольку на момент вынесения решения суда ответчиком ООО «Профком» в добровольном порядке выполнены работы по устранению недостатков в части приведения инженерных сетей в технически исправное состояние, что подтверждается материалами дела, пояснениями сторон, исковые требования о возложении на ответчика обязанности привести инженерные сети (трубопровод горячего водоснабжения (ГВС), лежанку ГВС) проходящих в МКД № по <адрес>, а также бойлерную в МКД № по <адрес> в технически исправное состояние, в течение двух месяцев с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу удовлетворению не подлежат.
С учетом отказа в удовлетворении указанных требований, правовых оснований для взыскания судебной неустойки в размере 500 (Пятьсот) руб. за каждый день неисполнения судебного акта также не имеется, поскольку требования о взыскании неустойки являются производными от указанных требований и подлежат удовлетворению лишь при установлении нарушения прав потребителя.
Разрешая исковые требования о возложении на ООО «Профком» обязанности по исполнению требований законодательства Российской Федерации в части эксплуатации и содержания инженерных сетей, проходящих в многоквартирном <адрес> армии, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу указанной нормы право предъявления любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица. Бремя доказывания нарушения прав и охраняемых законом интересов возложено на И..
В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии со ст. 36 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.
Как следует из п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.
Управляющие организации, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п.42 Правил).
Таким образом, управляющая компания предоставляет гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме, услуги по надлежащему содержанию жилья и по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
В силу раздела 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
Содержащиеся в исковом заявлении требования о возложении на ООО «Профком» обязанности по исполнению требований законодательства Российской Федерации в части эксплуатации и содержания инженерных сетей, проходящих в многоквартирном <адрес>, фактически сводятся к возложению на управляющую компанию обязанности по содержанию общедомового имущества, имеющейся у управляющей компании в силу закона, направлены на недопущение нарушения прав И. на будущее время, предъявление настоящих исковых требований не повлечет восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов потребителя, требования заявлены на будущее время и о предполагаемых нарушениях прав потребителя, так как предполагают установление обязанности для ответчика на будущее время, а защита прав на будущее время законом не предусмотрена, в связи с чем оснований для удовлетворения иска в указанной части не имеется.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются И. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой И. отказано.
Статья 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что при отказе И. от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные И. по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе И. взыскиваются с ответчика.
В абз. 2 п. 26 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разъяснено, что в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком, после обращения И. в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.
Учитывая, что заявленные И. требования о приведении инженерных сетей (трубопровод горячего водоснабжения (ГВС), лежанку ГВС), проходящие в МКД№ по <адрес> в технически исправное состояние были удовлетворены ответчиком в добровольном порядке после обращения И. в суд и принятия иска к производству суда, понесенные И. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу И..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил :
в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ООО «ПрофКом» о возложении обязанности исполнять требования законодательства Российской Федерации в части эксплуатации и содержания инженерных сетей, проходящих в МКД № по <адрес>, привести инженерные сети (трубопровод горячего водоснабжения (ГВС), лежанку ГВС), проходящие в МКД № по <адрес>, а также бойлерную в МКД № по <адрес> в технически исправное состояние, взыскании судебной неустойки – отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ПрофКом» в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.М. Костарева
Мотивированное решение изготовлено 25.05.2023