№2-635/25
32RS0021-01-2025-000646-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2025 года г.Новозыбков
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Корбан А.В.,
при секретаре судебного заседания Машковской Е.В.,
с участием прокурора Молодиченко М.В.,
представителя ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований сослался на то, что является собственником указанного выше жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. ФИО3 по указанному адресу после регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, отношений с истцом не поддерживает, при этом продолжает оставаться зарегистрированным в принадлежащем ему жилом помещении. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, а также возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В судебное заседание истец и его представитель не явились, заявив о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании 13 октября 2025 года представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал, в их обоснование показал, что истец зарегистрировал ответчика в жилом помещении по месту жительства по просьбе своей матери. ФИО3 намеревался пользоваться квартирой непродолжительное время, однако предоставленным им правом фактически не воспользовался. Где он находится в настоящее время, истцу неизвестно.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его фактического нахождения не установлено.
Представитель ответчика ФИО1, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска, поскольку регистрация по месту жительства соответствовала воле ответчика, причины, по которым он не пользуется квартирой, и его позиция по делу не установлены.
Представитель третьего лица МО МВД России «Новозыбковский» в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу иска не представил.
Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д.
В силу положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ.
Судом установлено и никем не оспаривалось, что истцу на основании договора купли-продажи от 12 декабря 2019 года принадлежит <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.7, 14-15).
Установлено также, что в указанном жилом помещении с 15 марта 2021 года с согласия собственника в качестве иного лица зарегистрирован ФИО3, что подтверждается справкой, выданной ООО «РИРЦ» (л.д.6), а также информацией, предоставленной МВД России (л.д.13).
Свидетель ФИО5 показала, что лично с ответчиком не знакома, попросила внука зарегистрировать его в жилом помещении с целью непродолжительного проживания по просьбе свойственника. Однако в квартиру ФИО3 не вселялся, связи с ним нет, о том, где тот находится, ей ничего неизвестно.
Свидетель ФИО6 подтвердила, что в спорной квартире длительное время проживает ФИО5 одна. Ответчика в жилом помещении она никогда не видела. Со слов ФИО5 ей известно, что они не могут снять того с регистрационного учета, поскольку не знают, как его найти.
В региональной базе данных ОСФР ФИО7 как получатель мер социальной поддержки не значится. Медицинских документов на его имя в ГБУЗ «Новозыбковская ЦРБ» нет. При этом длительное время ответчик имел регистрацию по месту пребывания в другом субъекте Российской Федерации. В настоящее время сведений о месте его нахождения суду не представлено.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчику истцом было предоставлено право пользования жилым помещением, которым ответчик фактически не воспользовался, однако сохранил за собой регистрацию в жилом помещении.
Исковые требования направлены на защиту права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.
На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, общего хозяйства с ним не ведет, расходов по содержанию жилья не несет. Доказательствами наличия между сторонами законных или договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания на день рассмотрения спора суд не располагает. При этом ответчик в квартире истца фактически не проживает, о праве пользования им не заявляет, однако продолжает оставаться зарегистрированным в квартире истца.
При установленных судом обстоятельствах сам по себе факт регистрации не порождает для ответчика каких-либо прав и, согласно ч.2 ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Изложенное выше позволяет суду удовлетворить требования истца.
Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет снятие ФИО3 с регистрационного учета по указанному выше адресу.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2, имеющего паспорт №, выданный 11.08.2021 УМВД России по Брянской области, код подразделения 320-022, к ФИО3, имеющему паспорт №, выданный 16.04.2015 отделением 1 МО УФМС России по Белгородской области в г.Валуйки, код подразделения 310-012, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу по вступлении решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.В. Корбан
Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.