Дело №2-2979/2022

УИД 33RS0011-01-2022-004510-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковров 08 ноября 2022 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе судьи Королева А.Н.

при секретаре Анисимовой К.Э.

с участием прокурора Липинской Анастасии Андреевны,

представителя истца адвоката Соловьевой Евгении Сергеевны,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований, поддержанных в судебном заседании представителем истца, указано, что ФИО2 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Жилой дом приобретен в собственность истца в период брака с ответчиком, однако за ее счет. Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка №8 города Коврова и Ковровского района от 30.05.2017. Ответчик постоянно находится в исправительных учреждениях, поэтому у него отсутствовали средства на приобретение дома. В дом он не приходит, вещей не имеет. Поэтому просит признать ФИО1 прекратившим право пользования указанным домом.

Ответчик в судебном заседании не возражал против признания его прекратившим право пользования жилым домом после освобождения от наказания, указал, что 23.01.2023 освобождается из исправительного учреждения и намерен сам сняться с регистрационного учета.

Прокурор Липинская Анастасия Андреевна полагала исковые требования обоснованными.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ковровский», - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставил, позиции по иску не выразил.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, суд принимает во внимание его извещение о месте и времени судебного разбирательства, своевременным и достаточным для подготовки к делу и явки в суд. В связи с чем, суд полагает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление защиты прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого смещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. №9-П и от 2 февраля 1998 г. №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Жилой дом приобретен в собственность истца в период брака с ответчиком, однако за ее счет. Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка №8 города Коврова и Ковровского района от 30.05.2017. Ответчик постоянно находится в исправительных учреждениях, поэтому у него отсутствовали средства на приобретение дома. В дом он не приходит, вещей не имеет.

Суд, учитывая согласие ответчика с требованием сняться с регистрационного учета, полагает, что доказательств того, что жилой дом находится в долевой собственности ФИО2 и ФИО1 не имеется. Он не является собственником и не сохраняет право пользования после прекращения отношений с собственником.

С учетом исследованных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением. Правовых оснований сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением не имеется, регистрация ответчика по данному месту жительства нарушает права истца как нанимателя по распоряжению и пользованию жилым помещением, обремененным регистрацией ответчика, в связи с чем суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ответчика прекратившими право пользования и проживания указанным жилым помещением.

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (ИНН <№>) удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> года рождения (ИНН <№>), утратившим право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, <дата> года рождения (ИНН <№>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.Н. Королев