Дело №
УИД: 26RS0№-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Новопавловск 29 ноября 2022 года
Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кошкидько Г.В., при секретаре Сенченко С.А., с участием адвоката истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Кировского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Кировского городского округа Ставропольского края о признании права собственности в на недвижимое имущество.
Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок для индивидуального строительства в <адрес> На данном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО2 построил жилой дом на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> в <адрес> принят в эксплуатацию. В настоящее время истец не может оформить недвижимое имущество, поскольку решении Новопавлвоского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ неправильно указаны инициалы ФИО2, поскольку имеются сведения о выделении земельного участка ФИО3 Истец просит установить факт принадлежности ему архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из решения Новопавловского городского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельных участков в <адрес> и признать за ним право собственности на земельный участок, вид разрешенного использования: для индивидуального жилого строительства, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес> жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по этому адресу.
Истец в судебном заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования доверителя поддержала.
Представитель ответчика, администрации Кировского городского округа Ставропольского края надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, обратившись к суду с письменным отзывом о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по поводу исковых требований не заявил.
Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав представителя, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворении.
В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организации, лишь при условии невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии архивной выпиской № отДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Новопавловского городского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выделен земельный участок в бессрочное пользование для индивидуального строительства в городе Новопавловске в квартале «В».
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отведен земельный участка в натуре расположенный по адресу: <адрес> под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками.
Из договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 являлся застройщиком жилого дома на земельном участке в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Из разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке <адрес>, срок окончания работ ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес>), площадью 97,7 кв.м, застройщика ФИО2 принят в эксплантацию.
Как усматривается из акта приемки в эксплуатацию частного жилого дома с хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом принят в эксплантацию с присвоением дому почтового адреса <адрес>.
Из акта обследования, составленного кадастровым инженером ФИО7 следует, что земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> <адрес> расположен в <адрес>
Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ, принят в эксплуатацию жилой дом по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, застройщика ФИО2, что подтверждается также техническим паспортом выданного ФИО2
Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в решениях Новопавловского городского совета народных депутатов за апреля 1991 года «О выделении земельного участка» ФИО2 не значится.
Согласно данным паспорта гражданина РФ, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, заявитель имеет анкетные данные ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Заявитель указал, что установление данного факта ему необходимо для оформления права собственности на земельный участок в регистрирующих органах.
Оценив указанные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ из решения Новопавловского городского совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельных участков в городе Новопавловск в квартале «В», ранее принадлежит истцу, который на отведенном ему земельном участке возвел жилой дом, предварительно получив разрешение на его строительство.
Согласно выписки из ЕГРН, право собственности не зарегистрировано на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Согласно выписки ЕГРН право собственности не зарегистрировано на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Установив в судебном заседании принадлежность истцу архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ из решения Новопавловского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит истцу на законных основаниях предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, поскольку, согласно п. 9 ст. 3, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Государственная регистрация прав собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 ст. 9.1).
С учетом изложенного, суд находит необходимым признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО2 архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из решения Новопавловского городского совета народных депутатов Кировского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, о выделении земельных участков в городе <адрес>», согласно приложения № ФИО3
Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 6 декабря 2022 года.
Судья Г.В. Кошкидько