Дело № 2-1236/2023

50RS0033-01-2023-000356-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2023 года г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при помощнике судьи Кошелевой Ю.В.,

с участием прокурора Паращук Н.В.,

представителя истца ФИО1 на основании доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим права пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что она является собственником указанной выше квартиры на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В квартире зарегистрированы истец, ее несовершеннолетняя дочь, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать истца - ФИО5 и ответчик - брат истца. ФИО3 добровольно выехал из спорной квартиры более 20-ти лет назад в связи с созданием семьи и более в квартире не появлялся, обязанности по оплате жилого помещения не несет также более 20-лет. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинились. При приватизации квартиры ответчик отказался от своего права на приобретение жилого помещения в собственность.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - представитель УМВД Орехово-Зуевского городского округа <адрес> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора – ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, иск ФИО1 поддерживает.

Прокурор в заключении полагает заявленные требования подлежащим удовлетворению, как основанные на требованиях действующего законодательства

Выслушав явившихся участников процесса, заслушав показания свидетелей ФИО6 Свидетель №1, ФИО7, подтвердивших доводы истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, сторонами не оспаривается, что спорная квартира по адресу: <адрес> является собственностью ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ее несовершеннолетняя дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать истца - ФИО5 и ответчик, брат истца - ФИО3.

Ответчик не является членом семьи собственника, фактически в спорной квартире не проживает, выехал добровольно с целью создания семьи и более 20 лет в квартире не появляется, личных вещей ФИО3 в квартире не имеется. Ответчик не несет обязанностей по оплате жилого помещения более 20 лет.

Согласно выписки из домовой книги ответчик ФИО3 бал зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, как член семьи ФИО5. При приватизации в 2006 г. ответчик отказался от своего права на приобретение жилого помещения в собственность в пользу матери - ФИО5

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, а в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения фактических семейных отношений право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственниками спорной квартирой и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. А из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Руководствуясь указанными выше положениями действующего законодательства, оценив объяснения истца в совокупности с представленными доказательствами, суд установил, что в нарушение статей 56, 59, 60 ГПК РФ, ответчик ФИО3, не являющийся членом семьи собственника квартиры ФИО1, не представил относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, равно как и не представил какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт РФ серия 4606 №) удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 (паспорт РФ серия 4604 №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для территориального отдела УМВД Орехово-Зуевского городского округа <адрес> для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.