Дело № 2-201/2023
УИД 33RS0015-01-2022-002991-78
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2023 года г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Филинова Е.А.,
при секретаре судебного заседания Ниязовой Н.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной,
установил:
03.03.2018 между ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи в отношении квартиры по адресу: адрес
ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании данной сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.
В обоснование указано на неисполнение обязательств по оплате цены квартиры.
В судебное заседание ФИО1 не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования признала.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В силу положений ч. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
На основании п. 3 ст. 154 ГК РФ договор является выражением согласованной воли оговаривающихся лиц.
Согласно ч. 1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Из материалов дела следует, что 03.03.2018 между ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи в отношении квартиры по адресу: адрес Право собственности ФИО2 зарегистрировано 12.03.2018.
Из доводов искового заявления следует, что сумма сделки составила 700 тыс. рублей. Между тем, ФИО2 указанные денежные средства ФИО1 не передала.
ФИО2 в материалы дела представила письменное заявление о признании иска, в котором она указала не неуплату вышеуказанных денежных средств в размере 700 тыс. рублей и согласилась с заявленными требованиями в полном объеме.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку его волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других заинтересованных лиц.
Таким образом, в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО1 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать недействительным договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: адрес, заключенный 03.03.2018 между ФИО1 и ФИО2.
Применить последствия недействительности сделки в виде прекращения права собственности ФИО2 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: адрес
Восстановить право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: адрес
Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Филинов
Мотивированное решение составлено 24.01.2023.
Судья Е.А. Филинов