№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2025 года г. Зеленокумск Советский районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Строгановой В.В.

при секретаре судебного заседания Монастырской Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Ставропольского края « Имущественный фонд <адрес>» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

ГКУ СК « Имущественный фонд <адрес>» обратился в суд с иском ответчику ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение.

В обоснование исковых требований истец указывает, ГКУ <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» находится в ведомственном подчинении министерства имущественных отношений Ставропольского края и выполняет функции по содержанию и эксплуатации объектов государственной собственности Ставропольского края, включенных в казну Ставропольского края и переданных Учреждению, функции по формированию, обслуживанию и управлению специализированным жилищным фондом Ставропольского края предназначенным для реализации дополнительных гарантий прав детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей.

В государственной собственности Ставропольского края находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением.

02.12.2015 между Учреждением и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №.

Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.

В силу п. п. 8 п. 8 Договора, п.п. «з» п.14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, ч.5 ст.100 и ч.4 ст.67 ЖК РФ, наниматель обязан допустить в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.

ДД.ММ.ГГГГ нанимателю направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение представителю Учреждения.

ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения - главным специалистом отдела по содержанию, эксплуатации контролю за использованием имущества ФИО4, для проведения внепланового осмотра осуществлен выезд по адресу: <адрес>.Наниматель доступ в жилое помещение не предоставила, в связи с чем провести осмотр жилого помещения для определения технического и санитарного состояния санитарно-технического и иного оборудования не представилось возможным, о чем был составлен соответствующий акт.

ДД.ММ.ГГГГ нанимателю направлено уведомление о проведении о проведении ДД.ММ.ГГГГ планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение представителю Учреждения.

ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения- главным специалистом отдела по содержанию, эксплуатации контролю за использованием имущества ФИО4, для проведения внепланового осмотра осуществлен выезд по адресу: <адрес>.Наниматель доступ в жилое помещение не предоставила, в связи с чем провести осмотр жилого помещения для определения технического и санитарного состояния санитарно-технического и иного оборудования не представилось возможным, о чем был составлен соответствующий акт.

Истец просит суд исковые требования удовлетворить, обязать ФИО1 предоставить работнику Учреждения доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящего в нем.

Истец ГКУ СК « Имущественный фонд <адрес>» в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить, о чем в материалах дела имеется ходатайство.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, о причинах не явки суд в известность не поставила.

В соответствии с ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ГКУ СК « Имущественный фонд <адрес>».

Исследовав письменные доказательства по делу, и дав им юридическую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением и обеспечением органами государственной власти дополнительных гарантий по социальной защите прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц, потерявших в период обучения обоих родителей или единственного родителя.

Согласно ст. 3 выше указанного Закона, законодательство Российской Федерации о дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоит из соответствующих статей Конституции Российской Федерации, настоящего Федерального закона, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 4 вышеуказанного Закона, дополнительные гарантии по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляемые в соответствии с действующим законодательством, обеспечиваются и охраняются государством.

Федеральные органы исполнительной власти и органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляют разработку и исполнение целевых программ по охране и защите прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обеспечивают создание для них государственных учреждений и центров.

Информация о предоставлении дополнительных гарантий по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, потерявших в период обучения обоих родителей или единственного родителя, размещается в государственной информационной системе «Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере». Размещение и получение указанной информации в государственной информационной системе «Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере» осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 года N 178-ФЗ «О государственной социальной помощи».

В соответствии со статьей 8 Закона-детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, обязаны осуществлять контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществлять контроль за распоряжением ими.

Согласно Свидетельству Федеральной налоговой службы серии №, ГКУ СК « Имущественный фонд Ставропольского каря» поставлен на учет в налоговый орган <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ № № от ДД.ММ.ГГГГ, ГКУ СК « Имущественный фонд <адрес>» зарегистрировано в качестве юридического лица.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, правообладателем данной квартиры является ГКУ СК « Имущественный фонд <адрес>, квартира находится на праве оперативного управления.

Из Устава ГКУ СК « Имущественный фонд <адрес>», утвержденного Министерством имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, учреждение создано для выполнения функций по содержанию и эксплуатации объектов государственной собственности <адрес>.

Согласно Договору найма специализированного жилого помещения для детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ, ГКУ СК « Имущественный фонд <адрес> (наймодатель) передало нанимателю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение - квартиру, общей площадью 34,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, для временного проживания.

В соответствии с п. п. 8 п. 8 Договора найма, наниматель обязан допускать в жилое помещение представителя наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.

Направление Учреждением уведомлений о проведении плановой проверки жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в адрес нанимателя ФИО1 подтверждается копиями уведомлений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, списками почтовых отправлений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт не предоставления ответчиком ФИО1 доступа специалистам Учреждения для проведения планового осмотра жилого помещения и внепланового осмотра жилого помещения, технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в помещении, подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ и Актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Давая юридическую оценку исследованным доказательствам, суд пришел к выводу о законности требований истца, поскольку ответчиком ФИО1, не исполняются обязанности Договора найма жилого помещения по допуску представителя наймодателя для осуществления права проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований

Поскольку истцом предъявлен иск неимущественного характера, подлежит взысканию государственная пошлина в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд общей юрисдикции с данным иском.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход Управления Федерального казначейства по <адрес> (Межрегиональная инспекция Федеральной налоговой службы по управлению долгом) подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,суд

решил:

Исковые требования Государственного казенного учреждения <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ОВМ отдела полиции № УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) предоставить работнику Государственного казенного учреждения <адрес> «Имущественный фонд <адрес>» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Управления Федерального казначейства по <адрес> (Межрегиональная инспекция Федеральной налоговой службы по управлению долгом), счет №, корр. счет №; Банк: Отделение Тула Банка России по <адрес>, <адрес>; БИК: № ИНН:№ КПП: № КБК № государственную пошлину в размере 3000 рублей. Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Ставропольского края, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись В.В. Строганова

Копия верна.

Судья подпись В.В. Строганова