Решение по делу № 2-2000/2023 от 24.05.2023 - о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования.

Дело № 2-2000/2023

УИД 66RS0002-02-2023-001238-26

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2023 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года город Екатеринбург

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А.,

при секретаре Уфимцевой А.С.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к Муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истцы обратились в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга о включении в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО4, умершего 05 октября 2022 года, *** долю в праве общей долевой собственности на ***, расположенной по адресу: ***; признании права собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности в указанном объекте недвижимости в порядке наследования за каждым.

В обоснование требований указали, что *** умер ФИО4 Истцы приходились наследодателю супругой и дочерью. После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: ***. Указанная доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежала наследодателю на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 28 января 2015 года, заключенного между Муниципальным образованием «город Екатеринбург» и ФИО3, ФИО4, ФИО1, действующей в интересах ФИО5 ФИО4 завещания не оставил, наследственный договор не заключал. После его смерти наследниками первой очереди являются истцы, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу. Нотариус отказал в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в связи с тем, что право собственности на долю в спорном жилом помещении не зарегистрирована в установленном законом порядке. Поскольку еще при жизни наследодатель выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, в которой ему не было отказано. Договор на передачу квартиры в собственность граждан заключен в установленном законом порядке, не признан недействительным, требования истцов являются законными и обоснованными.

Истец ФИО1, представитель истца в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрация города Екатеринбурга, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания в суд не направили.

Суд с учетом мнения участников процесса полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, указанное жилое помещения находится в муниципальной собственности (л.д. 42-44).

Как видно из материалов дела, ФИО4 (наследодатель) являлся членом семьи нанимателя жилого помещения - ***, расположенной по адресу ***. Фактически проживал и имел регистрацию по месту жительства в указанной квартире (л.д. 12).

*** на спорное жилое помещение оформлен договор передачи квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым право на приватизацию квартиры реализуют граждане в следующих долях: ФИО3 1/3 доля, ФИО4 1/3 доля, ФИО5 1/3 доля (л.д.10-11).

*** ФИО4 умер, что подтверждается записью акта о смерти *** от *** (л.д. 41 оборот).

Наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя является супруга ФИО3, дочь ФИО1

Согласно материалам наследственного дела *** от ***, ФИО3, ФИО1 в установленный законом срок она обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 1/3 доля в спорной квартире в состав наследства не вошла в связи с отсутствием надлежаще оформленного права собственности наследодателя на нее.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пунктов 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абзацу 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 7 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 *** «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения дела, является установление факта подачи наследодателем в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было им отозвано.

Как уже было указано на основании, в том числе заявления ФИО4, между ФИО3, ФИО4, ФИО5 и Администрацией города Екатеринбурга был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан.

В установленном законом порядке регистрация перехода права собственности на спорное жилое помещение не осуществлена при жизни наследодателя.

Поскольку ФИО4 при жизни явно выразили волеизъявление на передачу ему в общую долевую собственность спорную квартиру в соответствии с договором приватизации, в регистрации которого ему не могло быть отказано, совершил необходимые и достаточные действия для передачи ему доли в жилом помещении в собственность, но умер до государственной регистрации права, у суда отсутствуют основания для признания договора приватизации недействительным и отсутствии у наследодателя права собственности на 1/3 долю на спорную квартиру. Кроме того, требование о признании договора приватизации недействительным ответчиком не заявлялось, факт заключения этого договора не оспаривался.

Сам по себе акт регистрации (регистрационная запись) носит правоудостоверяющий, а не правоустанавливающий характер и не является самостоятельным основанием возникновения гражданских прав. В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, ФИО4 с 28 января 2015 года являлся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Соответственно, данная доля в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО4

При указанных обстоятельствах требование истцов о признании за ними права собственности на 1/6 доли за каждой в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования является обоснованным, а признание права собственности в судебном порядке является основанием для регистрации такого права в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ***, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – ***.

Признать за ФИО1 (*** года рождения, СНИЛС ***) право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – ***. в порядке наследования.

Признать за ФИО3 (*** года рождения СНИЛС ***) право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – ***. в порядке наследования.

Решения является основанием для регистрации прав собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с принесением апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд ***.

Судья Н.А. Гребенщикова