Дело № 2-1083/2025
РЕШЕНИЕ..
Именем Российской Федерации
17 марта 2025 года. г.Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при помощнике судьи Котовой Н.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику ФИО2 с иском об определении долей в оплате за предоставление коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу<адрес>, находящейся в собственности ответчика.
Из текста искового заявления и устного объяснения истца ФИО1, данного в настоящем судебном заседании, видно, что ответчик ФИО2 (мать истца) является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении зарегистрированы в качестве проживающих стороны по делу и несовершеннолетний Д. – брат истца и сын ответчика. В квартире проживает только ответчик ФИО2, которая злоупотребляет спиртным. Он, истец, и его несовершеннолетний брат проживают по месту жительства своего отца.
Стороны по делу общее хозяйство не ведут, у них разные бюджеты. Ответчик не производят оплату коммунальных услуг. В связи с изложенным, истец просит определить его долю в оплате за жилое помещение как 1/2, открыв отельный лицевой счет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.
Представитель третьего лица ООО «Газпром теплоэнерго Московской области» в судебное заседание не явился; представлен письменный отзыв, согласно которого по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения.
Согласно выписки из ЕГРН, выписки из домовой книги, выписки из лицевого счёта, копий судебных приказов – ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, в которой зарегистрированы в качестве проживающих стороны по делу и несовершеннолетний Д., <дата> рождения; лицевой счёт открыт на имя ответчика; по данному жилому помещению имеется задолженность по оплате услуг ЖКХ (л.д.7, 10-11, 16-22, 41, 42, 43, 44, 45).
Выслушав объяснение истца, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным закономconsultantplus://offline/ref=D30E4281279C8B976EB16CB379EC539D4B605BC16E3345CAB769EABEAE037AD8BE3A027B7B41C1A8w3N или договором.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилищные организации обязаны производить расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом следующих долей: для ФИО1 - как 1/2; для ФИО2 - как 1/2.
Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из изложенного, на основании ст.ст. 210, 288 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194 – 199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Определить общие доли в оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>, следующим образом: истец ФИО1 - как 1/2; ответчик ФИО2 - как 1/2.
Настоящее решение суда является основанием к тому, чтобы по указанной квартире управляющие компании производили расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом указанных долей, направляя соответствующие квитанции по оплате.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Крючков С.И.
Мотивированное решение составлено 19 марта 2025 года.