дело № 2-524/2023
УИД 16RS0038-01-2023-00363-06
Решение
именем Российской Федерации
04 октября 2023 года город Елабуга
Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Низамовой Ж.М.
с участием представителя ФИО1 - ФИО2,
представителя ФИО3-ФИО4,
ответчика ФИО5
при помощнике ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО21 к наследственному имуществу ФИО10 ФИО22, ФИО8 ФИО23, ФИО8 ФИО24 о взыскании денежной компенсации за пользование 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, возмещении материального вреда, связанного с повреждением имущества в жилом помещении, о возмещении расходов, связанных с приведением жилого помещения в необходимый для проживания вид, о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, о компенсации морального вреда, и по иску ФИО8 ФИО25 к исполнительному комитету Елабужского муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Земельно-имущественная палата» Елабужского муниципального района Республики Татарстан, ФИО7 ФИО26, Петровой ФИО27, ФИО9 ФИО28 о признании права собственности на доли в жилом помещении и земельном участке,
установил:
ФИО1 обратилась в Елабужский городской суд с вышеназванным иском, указывая, что согласно свидетельству о праве на наследство от Дата обезличена она является собственником 5/6 долей в праве общей собственности на ...... в ...... Республики Татарстан. ФИО10, будучи живой, использовала 5/6 долей в квартире, принадлежащей истцу по собственному усмотрению, при этом пустив в квартиру на проживание двоих посторонних истцу людей.
Поэтому она считает, что ФИО10 обязана выплатить ей ежемесячную денежную компенсацию за пользование принадлежащей истцу 5/6 долей в праве собственности с момента получения ею свидетельства о праве на наследство по момент предъявления претензии, а именно до 01 мая 2022 года, а также обязана ежемесячно производить ей выплаты за пользование указанной долей, если пользование происходит фактически.
С момента получения свидетельства о праве на наследство ФИО10 поселила в квартиру свою дочь ФИО3 и ее супруга - ФИО11, которые на протяжении длительного времени, а именно со дня смерти отца истца ФИО12 Дата обезличена до середины мая 2022 года вели аморальный образ жизни, пьянствовали каждый день, квартиру превратили в нечто похожее на сарай, которая по вине ФИО10 и лиц, ею заселенных, потеряла свою финансовую привлекательность.
В начале мая 2022 года ФИО10 была госпитализирована, после чего перевезена в г. Альметьевск по месту жительства ФИО3, в связи с чем с 17 мая по 20 мая 2022 года с целью очистки квартиры был заказан контейнер, квартира была вычищена от мусора, выброшена вся мебель, в квартире стоял невозможный запах, была вызвана клиринговая компания, которая произвела уборку в жилом помещении. Кроме того, в период проживания в квартире ФИО10 в адрес истца поступали жалобы от соседей на пьянку, драки в ночное и дневное время суток. В связи с чем истец обращалась в полицию. Кроме того, истец все время пока ФИО10 проживала в указанной квартире, оплачивала расходы за коммунальные услуги.
В связи с чем просит: 1) взыскать за счет наследственного имущества ФИО10 денежную компенсацию в пользу истца за пользование 5/6 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру за период с 26 июля 2018 года по 01 мая 2022 года в сумме 359 015 рублей на основании отчета об оценке ООО « » Номер обезличена от 30 мая 2022 года; 2) взыскать за счет наследственного имущества затраты, понесенные истцом в сумме 6000 рублей на проведение экспертизы по определению рыночной стоимости величины арендной платы; 3) взыскать за счет наследственного имущества ФИО10 в пользу истца материальный вред, связанный с повреждением ее имущества в квартире, как и самой квартиры, выраженную в денежном выражении в сумме 90400 рублей, с целью приведения жилища в изначальный вид, полученный при наследовании, на основании заключения эксперта Номер обезличена об определении рыночной стоимости работ и материалов для устранения ущерба, причиненного владельцу по состоянию на Дата обезличена; 4) взыскать расходы по проведению экспертизы в сумме 3000 рублей; 5) взыскать за счет наследственного имущества в пользу истца затраты, понесенные истцом в сумме 42093 рубля, связанные с приведением жилого помещения в необходимый для проживания вид; 6) расходы по оплате коммунальных услуг в сумме 2536,17; 7) компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей.
Определениями суда в качестве соответчиков к участию в деле привлечены ФИО3 и ФИО11
В последующем ФИО1 обратилась в суд с заявлением об уточнении исковых требований, просит взыскать вышеуказанные денежные средства со ФИО3 на том основании, что ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери ФИО10
В последующем ФИО13 вновь уточнила исковые требования, и просит взыскать вышеуказанные денежные средства со ФИО3, не как с наследника ФИО10, а на основании с положений статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, как с причинителя вреда.
ФИО3 обратилась в Елабужский городской суд с вышеназванным иском, указывая, что Дата обезличена в г. Альметьевске умерла ее мать - ФИО10, которая была больна, в связи с чем она, ее дочь, перевезла мать к себе в квартиру из г. Елабуги, где последняя проживала постоянно.
Единственным наследником ФИО10 является она, и она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по истечении шестимесячного срока.
ФИО3 не знала о существовании шестимесячного срока для принятия наследства, считая, что может принять наследство в любое время.
Кроме того, до смерти ФИО10 серьезно заболел муж истца-ФИО11, который 05 июля 2022 года с ишемическим инсультом был доставлен в больницу, и с этого дня нуждается в постоянном постороннем уходе. Из больницы он был выписан 02 марта 2023 года.
Таким образом, она с 05 июля 2022 года ухаживала за мужем, затем за мужем и матерью, а затем и за мужем. В связи с чем она смогла обратиться с заявлением к нотариусу только после того, как мужу стало легче-22 марта 2023 года.
Фактически она приняла наследство после смерти матери тем, что она проживала совместно с матерью до дня ее смерти, похоронила ее, справляет по ней поминки, после смерти матери взяла на память ее вещи -это золотую цепочку, часы, а также отдала ее долг через месяц поле смерти-50 000 рублей, зная, что мать брала эти деньги на протезирование.
Все указанное свидетельствует о том, что она приняла наследство после смерти ФИО10
Просит признать право собственности на 7/12 доли в ...... ...... и на 1/6 доли в квартире и земельном участке, располагающихся по адресу: ...... порядке наследования после смерти ФИО10
Определениями суда к участию в деле по иску ФИО3 в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО5, ФИО14
В судебное заседание не явились: ответчики ФИО14 и ФИО11, представители ответчиков исполнительного комитета Елабужского муниципального района Республики Татарстан и МКУ «Земельно-имущественная палата» Елабужского муниципального района Республики Татарстан, представители третьих лиц Управления Росреестра по РТ, извещены.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ФИО1-ФИО2 иск ФИО1 поддержал, подтвердил изложенное в нем, иск ФИО3 не признал, пояснил, что ФИО3 наследство фактически не приняла, поэтому в иске необходимо отказать.
ФИО5 иск ФИО3 не признала, просила отказать, при этом суду пояснила, что ФИО3 проживала в определенный период в доме ФИО10, когда та нуждалась в уходе, у нее была сломана шейка бедра, ФИО10 страдала деменцией, ФИО5 как-то видела ФИО10 у себя в доме в г. Елабуге, лежачей на диване, в памперсах.
Представитель ФИО3 – ФИО4 иск ФИО3 поддержал, подтвердил изложенное в иске, пояснил, что ФИО3 приняла наследство фактическими действиями, цепочку и часы ФИО3 получила от матери при жизни, в подарок на память.
Выслушав явившихся лиц, свидетелей, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.
На основании статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
По правилам статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 682 Гражданского кодекса Российской Федерации размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 настоящего Кодекса. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По правилам статьи 1152 этого же кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Свидетель ФИО15 в судебном заседании от 31 мая 2023 года пояснила, что С-вы в период с 2019 года по день смерти ФИО10 проживали в Елабуге с ФИО10, в ее доме, при этом расплодили кошек, не ухаживали за огородом, находились часто в состоянии алкогольного опьянения, дрались между собой, в доме было грязно с того времени, как в дом вселились С-вы. ФИО3 на похоронах не была. ФИО1 знала, что С-вы проживают с ФИО10, она добрая, ФИО10 сказала, что ее дочь приедет, Татьяна согласилась, при этом ФИО10 от помощи ФИО1 отказывалась, говорила, что ФИО3 ее дочь.
Свидетель ФИО16 в судебном заседании от 31 мая 2023 года пояснила, что после въезда С-вых в дом ФИО10, начались безобразия, ФИО10 жаловалась, что дочь хронический алкоголик, по приглашению ФИО10 ФИО3 приехала за ней ухаживать. ФИО10 упала, сломала шейку бедра. Скорую вызвали она и ФИО1, дочь была в состоянии опьянения, в доме все было изгажено, испражнения были везде. С-вы поломали телевизор, обои оторванные, под линолеумом пол сгнил, цветы погибли, на кухне ни одной чашки не было чистой.
Свидетель ФИО17 в судебном заседании от 27 июля 2023 года пояснил, что ФИО3 попросила для лечения мамы 50 000 рублей, жена знала хорошо ФИО10, решили дать. При этом сказал, что ФИО3 не дадут, а дадут в руки ФИО10. ФИО3 привезла его к ФИО10, она вышла, и он отдал ей деньги в руки. Письменно не оформляли. При этом пояснил суду, что деньги передавались в г. Елабуге, ФИО10 вышла из подъезда многоквартирного дома ФИО3 обращалась лично к нему, она живет в соседнем доме в г. Альметьевск, чтобы деньги предать ФИО10 приехал в г. Елабугу. Деньги после смерти ФИО10 ему вернула ФИО3
Свидетель ФИО18 пояснила, что когда С-вы проживали в доме ФИО10, в г. Елабуге, она заезжала к ним, поговорить со ФИО3, но в дом она не заходила, при этом она была свидетелем разговора ФИО1 со ФИО3, и слышала реплику ФИО1 «Вот и ухаживай за матерью».
Материалами дела установлено следующее.
По свидетельству о смерти (том № 1 л.д. 86) ФИО10 умерла Дата обезличена в г. Альметьевске Республики Татарстан.
Из наследственного дела, открытого после смерти ФИО10 (том № 1 л.д. 177-189) следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО10 обратились: ФИО1 (падчерица ФИО10) - 10 февраля 2023 года и ФИО3 (дочь ФИО10) - 22 марта 2023 года, которой нотариусом сообщено в письменном виде (оборот л.д. 186) о пропуске срока для принятия наследства.
По свидетельствам о праве на наследство, о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (том № 1 обороты и л.д.179, 180, 181) и выпискам и ЕГРН следует, что ФИО10 является собственником 1/6 доли в праве на дом и земельный участок по адресу: ...... ...... 7/12долей в ...... Республики Татарстан; ФИО1 собственником 5/6 доли в праве на дом и 5/12 долей в праве на земельный участок по адресу: ...... ...... (том № 2 оборот л.д 33, 34), ФИО14 собственник 5/12 долей в праве на вышеуказанный земельный участок (том № 2 оборот л.д.34), ФИО5 на 5/6 долей в ...... (том № 2 л.д.35).
Анализ пояснений сторон, материалов дела, квитанций по оплате коммунальных услуг, материалов наследственного дела, позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО3 пропустила срок для принятия наследства, поскольку обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства за пределами шестимесячного срока, предусмотренного Гражданским кодексом Российской Федерации, в суд не представлено доказательств фактического принятия ею наследства.
При этом суд критически относится к показаниям свидетеля ФИО17 о том, что деньги были даны им в заем ФИО10, а не ФИО3, так расписка о передаче денег отсутствует, и, как следует, из его показаний, ФИО17 приезжал в г. Елабугу и ФИО10 встретила его у подъезда многоэтажного дома, тогда как ФИО10 проживала в одноэтажном доме, и, как следует из показаний свидетеля, деньги просила дать взаймы ФИО3, а не ФИО10, которая и могла по просьбе дочери просто их взять для передачи дочери.
Из пояснений представителя ФИО3 ФИО4 следует, что часы и цепочка, это прижизненный подарок ФИО10 своей дочери,
Таким образом, суд делает однозначный вывод о том, что ФИО3 не приняла наследство после смерти ФИО10, факт проживания ФИО10 в Альметьевске на день смерти по месту жительства дочери ФИО3 не указывает на бесспорное принятие наследства ФИО3, поскольку ФИО10 была перевезена в г. Альметьевск по состоянию здоровья в квартиру дочери, и находилась там временно.
Поэтому в иске ФИО3 необходимо отказать.
При этом в иске ФИО1 по всем ее требованиям также необходимо отказать по следующим обстоятельствам.
ФИО1, как следует из материалов дела и пояснений всех участников судебного заседания, в том числе и своего представителя, знала, разрешила, допустила и не возражала против проживания ФИО3 и Н.О в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности совместно с ФИО10, при этом каких-либо договоров, как устных, так и письменных о том, что ФИО3 и ФИО11 будут оплачивать свое проживание, либо каким-то иным образом будут нести бремя содержания данного жилого помещения не заключалось, при этом каких-либо претензий после неоднократных посещений жилого помещения при жизни ФИО10 ФИО19 об освобождении жилого помещения и приведении его в надлежащее состояние ФИО1 не предъявляла, и только после смерти ФИО10, будучи сособственником жилого помещения по ......, предприняла действия, направленные на уборку помещения, при этом вопрос о необходимости приглашения клиринговой компании с другими наследниками ФИО10 она не обсуждала.
Более того, порядок пользования жилым помещением с ФИО10 соразмерно долям ФИО1 не определялся, напротив, как следует из свидетельства о праве на наследство, ФИО1 обязана была предоставить возможность проживания ФИО10 во всей квартире до дня ее смерти.
Таким образом, ФИО19 проживали в ...... на законных основаниях с согласия собственников безвозмездно.
В части того, что ущерб причинен жилому помещению действиями ФИО19 и именно в той сумме, которую ФИО1 просит взыскать либо с наследственного имущества ФИО10, либо с лиц, причинивших ущерб, то есть со ФИО19, либо со ФИО3, как с наследника, суд находит без доказательными.
Так в судебном заседании не представлено бесспорных доказательств того, что ущерб причинен только ФИО19, не представлено доказательств того, в каком состоянии находился жилой дом до вселения С-вых, как следует из пояснений свидетелей, а также сторон, в последние годы жизни ФИО10 страдала деменций, также был случай, когда ФИО10 не смогла разобраться с газовой колонкой, и когда она неправильно нажимала на кнопки телевизора, то есть ущерб жилому помещению мог быть причинен и самой ФИО10
Более того, доказательств того, что уборка в жилом доме могла быть произведена только путем вызова клиринговой компанией, также в суд не представлено.
Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При таких данных суд приходит к выводу о недоказанности ФИО1 обстоятельств, на которые она ссылается как на обстоятельства, на основании которых вред должен быть возмещен ФИО19, кроме того, наследство ФИО3 после смерти ФИО10 не приняла, поэтому как наследник, она за ФИО10 ответственность по обязательствам не несет.
Более того, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО10, является ФИО1, которая и привела жилой дом в надлежащее состояние после смерти ФИО10
Поэтому ФИО1 в иске необходимо отказать в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО7 ФИО29 к наследственному имуществу ФИО10 ФИО30, ФИО8 ФИО31, ФИО8 ФИО32 о взыскании денежной компенсации за пользование 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, возмещении материального вреда, связанного с повреждением имущества в жилом помещении, о возмещении расходов, связанных с приведением жилого помещения в необходимый для проживания вид, о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, о компенсации морального вреда отказать.
В удовлетворении исковых требований ФИО8 ФИО33 к исполнительному комитету Елабужского муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Земельно-имущественная палата» Елабужского муниципального района Республики Татарстан, ФИО7 ФИО34, Петровой ФИО35, ФИО9 ФИО36 о признании права собственности на 7/12 доли в квартире ...... и на 1/6 доли в квартире и земельном участке, располагающихся по адресу: ...... порядке наследования после смерти ФИО10 ФИО37 отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Елабужский городской суд.
Судья: