РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19.01.2023 года г. Тольятти
Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе судьи Лапиной В.М.,
при секретаре Кочергиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-918/2023 (№ 2-10445/2022) по иску Администрации г.о. Тольятти к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.о. Тольятти обратилась в Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ самовольно занимал земельный участок. На земельном участке площадью 5349 кв.м. расположено нежилое здание – офис с мойкой, магазин, площадью 1607,7 кв.м. (кадастровый №) по адресу: <адрес>. В здании по адресу: <адрес> расположены помещения площадью 773 кв.м., принадлежащие ФИО1 на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) с ДД.ММ.ГГГГ Договор аренды земельного участка между истцом и ответчиком в указанный период заключен не был. Ответчик не произвел оплату за фактическое использование земельного участка.
В адрес ответчика было направлено письмо № гр-336/5.1-2 от ДД.ММ.ГГГГ с предложением добровольно оплатить денежные средства за фактическое пользование земельным участком. Однако до настоящего времени ответчиком задолженность не оплачена.
Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в размере 429799 рублей 43 копейки, из которых плата за фактическое пользование 286062 рубля 18 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проценты в размере 143737 рублей 25 копеек.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом (л.д. 30). В исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д. 4).
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом (л.д. 30) по месту регистрации (адресная справка – л.д. 31). До начала слушания по делу представил возражение на иск с ходататйством применения срока исковой давности (л.д. 32).
Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В силу п. 1 ст. 72 Земельного кодекса РФ, муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления.
В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ земельное законодательство основывается на принципах платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В силу ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
В соответствии с п. ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным.
Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Пунктом 1 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ закреплено, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности нежилых помещений, площадью 773 кв.м. (л.д. 12-19), находящееся в нежилом здании – офис с мойкой, магазин, площадью 1607,7 кв.м. (кадастровый №) по адресу: <адрес>, который является собственностью муниципального образования г.о. Тольятти.
Вместе с тем, судом установлено, что договор аренды земельного участка между сторонами не заключался, ответчик обязанность по внесению платы за пользование земельным участком, не исполняет. Правоустанавливающие документы на землю отсутствуют, доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено требование № гр-336/5.1-2о необходимости произвести оплату за пользование земельным участком в течение 10 дней с момента получения указанного требования, в срочном порядке оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, которое ответчиком не исполнено (л.д. 6).
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика составляет: 429799 рублей 43 копейки, из которых плата за фактическое пользование 286062 рубля 18 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проценты в размере 143737 рублей 25 копеек (расчет – л.д. 7-11).
Произведенный (представленный) истцом расчет проверен судом, является верным. Доказательств, опровергающих, представленный истцом расчет, ответчиком суду не представлено.
Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, последствия пропуска которого она просит применить (л.д. 32).
В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (ст. 199 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ.
По общему правилу согласно ч. ч. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно правовой позиции, содержащейся в п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом ВС РФ от 22.05.2013 года, «при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права».
Таким образом, период, за который образовалась задолженность по оплате за пользование земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, предъявлен истцом за пределами трехлетнего срока исковой давности.
Настоящее исковое заявление направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ (конверт – л.д. 24).
Таким образом, срок для обращения в суд с настоящим исковым заявлением истцом пропущен с ДД.ММ.ГГГГ.
О наличии каких-либо уважительных причин пропуска срока исковой давности истец не указал.
В то же время, ответчик, полагая срок исковой давности пропущенным обоснованно, заявил о применении последствий пропуска такого срока.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).
В силу статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Администрации г.о. Тольятти к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации г.о. Тольятти к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 429799 рублей 43 копейки, из которых плата за фактическое пользование 286062 рубля 18 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проценты в размере 143737 рублей 25 копеек – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.
Мотивированное решение составлено 26.01.2023 года.
Судья
В.М. Лапина