УИД 72RS0016-01-2025-000035-12

дело № 2-231/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Омутинское 18 февраля 2025 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Коробейникова В.П., при секретаре судебного заседания Шариповой К.А.,

с участием помощника прокурора Омутинского района Тюменской области Бабенковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Апгрейд Авто Плюс" в лице, конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Апгрейд Авто Плюс" в лице, конкурсного управляющего ФИО1, обратилось в Омутинский районный суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения.

Требования мотивирует тем, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «АПГРЕЙД АВТО ПЛЮС» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим утверждена ФИО1. Право собственности истца на квартиру по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям УМВД России по <адрес> в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Собственник жилого помещения согласие на регистрацию не давал, договор найма жилого помещения или аренды не заключал. Указанная квартира не является совместной собственностью истца и ответчиков. У истца отсутствуют сведения об основании и факте проживания указанных граждан в квартире, принадлежащей ООО «Апгрейд Авто Плюс». ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ООО «Апгрейд Авто Плюс» в адрес ответчиков были направлены предупреждения об освобождении жилого помещения, однако требования собственника ответчики не выполнили, в связи с чем нарушают права собственника на владение, пользование и распоряжение квартирой. Согласно п.2 ст.129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан провести инвентаризацию имущества должника, а также принимать меры по обеспечению сохранности имущества должника. К тому же все имущество ООО «Апгрейд Авто Плюс» по итогам инвентаризации подлежит реализации, что может быть затруднено по причине наличия зарегистрированных в нем граждан. В связи с чем ФИО2 и ФИО3, подлежат выселению из спорного жилого помещения. Тем самым будет восстановлено положение, существовавшее до нарушения права ООО «Апгрейд Авто Плюс» как собственника.

На основании изложенного просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить из занимаемого жилого помещения. (л.д. 9)

Истец ООО "Апгрейд Авто Плюс" явку представителя в судебное заседание не обеспечило. О месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. Представитель истца конкурсный управляющий ФИО1, сведений о причине неявки суду не предоставила. (94-95,96)

Согласно сведениям миграционного пункта МО МВД России «Омутинский» ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д.72)

По адресу регистрации по месту жительства ответчиков судом были направлены почтовые извещения о месте и времени судебного заседания, которые возвращены в суд отместкой «истек срок хранения» (л.д. 90,91,92,93)

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениям, изложенным в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд полагает, что были предприняты все меры к извещению ответчиков о дате, времени и месте судебного разбирательства в Омутинском районном суде <адрес>.

Допустимых доказательств нарушения порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного Приказом АО "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 230-п ", материалы дела не содержат.

Таким образом, суд полагает, что были предприняты все меры к извещению указанного лица о времени и месте судебного разбирательства в Омутинском районном суде <адрес>.

Третье лицо МП МО МВД России «Омутинский» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направив в суд заявление в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя в судебном заседании. (л.д.83)

Помощник прокурора <адрес> ФИО5 полагала, что исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Апгрейд Авто Плюс" в лице, конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежит удовлетворению.

Выслушав помощника прокурора <адрес> ФИО5 суд в соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела и оценив их в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ООО «Апгрейт Авто Плюс» с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый №. (л.д.75-77)

Согласно сведениям миграционного пункта МО МВД России «Омутинский» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д.72)

Из выписки из ЕГРЮЛ установлено, что ООО «Апгрейт Авто Плюс» ДД.ММ.ГГГГ признано банкротом, конкурсным управляющим утверждена ФИО1. (л.д.26-43, 22-24)

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ срок конкурсного производства в отношении ООО «Апгрейт Авто Плюс» продлен до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18-20)

ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим утверждена ФИО1 ФИО6, ФИО3 было направлено предупреждение об освобождении жилого помещения, требование о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке из жилого помещения по адресу: <адрес>. (л.д.45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54)

Доказательств о том, что ответчики не предприняли действия для освобождения жилое помещение и снятии с регистрационного учета материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО "Апгрейд Авто Плюс" в лице, конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Апгрейд Авто Плюс" (ИНН <***>) в лице, конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 (паспорт 7115 №), ФИО3 (паспорт 7104 №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. В случае вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате с применением компьютера.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий В.П.Коробейников