УИД 55RS0014-01-2023-001282-68
Дело 2-1067/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Калачинск 22 декабря 2023 года
Калачинский городской суд Омской области в составе: председательствующий судья Дементьева Е.П., помощник судьи Волошина О.М., секретарь судебного заседания Иванова М.Н., с участием помощника Калачинского межрайонного прокурора Писарчук М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО7 обратилась в Калачинский городской суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в исковом заявлении, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО6 (бывший сожитель) значится зарегистрированным в данной квартире, однако в ней не проживает, имущества в квартире не имеет. Никаких отношений истец и ответчик не поддерживают, так как ответчик уехал из дома, и где в настоящее время проживает неизвестно. Просила признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета.
Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно показала, что квартира была ею приобретена на средства материнского капитала, отношений к которому ответчик не имеет. В данной квартире она прописала ответчика в 2020 году, когда стали проживать вместе. Однако летом 2023 года он ушел, больше в квартире не появлялся. Где он сейчас проживает, ей неизвестно. В связи с регистрацией ответчика в ее доме она производит оплату коммунальных платежей в увеличенном размере.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица ОМВД Российской Федерации по <данные изъяты> району Омской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Направил ходатайство о рассмотрении дело в его отсутствие.
Выслушав истца, свидетелей ФИО1, ФИО2, давших показания аналогичные показаниям истца, помощника прокурора Писарчук М.Д., полагавшую заявленные требовании обоснованными, изучив материалы дела, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.
Согласно ст. 8 Всеобщей декларации прав человека каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его основных прав, предоставленных ему конституцией или законом.
В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п. 3 ст. 10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО7 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Согласно справке Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> вместе с истицей в доме расположенном по адресу <адрес> зарегистрированы ее несовершеннолетние дети ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а так же сожитель ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 18).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.
Как следует из требований ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В принадлежащей истцу квартире согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Калачинскому району Омской области по настоящее время зарегистрированы помимо истца и ее несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что является основанием исчисления оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение истца в повышенном размере (л.д.27).
В соответствии со свидетельствами о рождении и актовыми записями о рождении детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отцом указанных детей не зарегистрирован (л.д.29-34,45-47).
Согласно показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2, являющимися жителями этого же села, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ранее проживал с истцом, но летом 2023 года забрал все свои вещи, из квартиры выехал, стал проживать с другой женщиной.
Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
В силу принципа состязательности, ответчиком не было представлено доказательств о наличии у него законного права на пользование указанным жилым помещением.
Исходя из положений п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
Исходя из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценивая все обстоятельства в совокупности, письменные доказательства, объяснения истца, с учетом продолжительности срока отсутствия ответчика по месту регистрации, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 фактически утратил право проживания в спорном жилом помещении, иные основания для продолжения права пользования отсутствуют, регистрация ответчика по указанному адресу является формальной, вследствие чего имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Дементьев Е.П.
Мотивированное решение изготовлено 22.12.2023 года.