УИД 61RS0012-01-2023-002706-20
Дело № 2-2728/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2023 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Шабанова В.Ш.,
при секретаре судебного заседания Деникиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленного требования истец указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 44,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
В принадлежащей истцу квартире зарегистрирован, но не проживает более трех лет ответчик ФИО2
Ответчик ФИО2 выбыл на иное постоянное место жительства: по адресу: <адрес>. Ответчик не имеет возможности приехать в Российскую Федерацию и сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика создает препятствия истцу в осуществлении своих прав, как собственника жилого помещения.
Истец просит прекратить за ответчиком право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание 14.08.2023 г. истец ФИО1 не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 19)
Ответчик ФИО2 в судебное заседание 14.08.2023 г. не явился. Почтовая корреспонденция, направленная по последнему известному месту жительства ответчика - по адресу, указанному истцом (<адрес>), возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». До начала судебного разбирательства от ответчика ФИО2 на электронный адрес Волгодонского районного суда поступило заявление о признании исковых требований и одновременно заявлено ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, суд находит исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства из письменных доказательств, установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-7) и договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
В принадлежащей истцу квартире зарегистрирован, но не проживает длительное время ответчик ФИО2, сын истца, что подтверждается актом о проживании (не проживании) (л.д. 9).
Никаких договорных отношений между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не имеется.
В силу положений ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Рассматривая признание иска ответчиком, суд находит его подлежащим принятию, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует требованиям действующего законодательства, представленным материалам дела, заявлено добровольно ответчиком.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При указанных обстоятельствах, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН: №).
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд.
Мотивированное решение составлено 21 августа 2023 года.
Судья подпись В.Ш. Шабанов