61RS0023-01-2022-004170-73

Дело № 2-3314/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Шахты 6 сентября 2022 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Филоновой Е.Ю., при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Шахты, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с вышеукзанным иском. Указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ее сын ответчик ФИО6 Ответчик в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, не несет каких-либо расходов по сохранению и содержанию квартиры в надлежащем состоянии, проживает в другой квартире, однако отказывается от регистрации по своему месту жительства, расходы по содержанию квартиры не несет. Просит суд признать утратившим право пользования ФИО6 квартирой <адрес> <адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить. Пояснила, что ФИО6 является ее сыном, никогда не жил с ней в спорной квартире, был прописан по его просьбе в ДД.ММ.ГГГГ, но жил в другой квартире, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность в порядке приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией г.Шахты, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно договору на передачу квартиры (дома) в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ между ШУ ЖКХ и ФИО5, ей передана квартира по <адрес>, в собственность. При этом ФИО6 членом семьи собственника квартиры не указан.

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции УМВД по г. Шахты от 30.06.2022 ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником после его смерти является сын – ФИО6, наследственная масса: права и обязанности на объект долевого строительства по адресу: <адрес>, а также квартира по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3 суду пояснили, что ответчик не проживает в квартире истца, приезжает к ней только за пенсией, поскольку зарегистрирован по спорному адресу, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: Е.Ю. Филонова

Решение в окончательной форме изготовлено: 12.09.2022.