14RS0035-01-2022-008739-97

Дело № 2-5062/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 18 июля 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Им А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Окружной администрации города Якутска о признании членом семьи нанимателя, о возложении обязанности перезаключить договор найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя следующими обстоятельствами. Истец является нанимателем квартиры по адресу г.Якутск, ул.____, по типовому договору социального найма жилого помещения № от ____ 2021 года. ФИО2 является ее родным внуком, был вселен ею в качестве члена семьи и постоянно проживает в указанной квартире с истцом, ведут общее хозяйство, исполняет все обязательства нанимателя. При обращении к ответчику в устном порядке истцам было отказано в принятии документов, так как отсутствует подтверждение родства. Просила признать ФИО2 членом семьи нанимателя жилого помещения, обязать ответчика перезаключить договор социального найма жилого помещения по адресу: г.Якутск, ул.____, с учетом вселения ФИО2 в качестве члена семьи.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали исковые требования, пояснили о том, что истец ФИО2 является внуком нанимателя, проживают совместно, при этом, учитывая, что родство документально не подтверждено, фактически родственные отношения имеются, совместное проживание подтверждено также участковым полиции, истец добровольно вселила ФИО2 в жилое помещение.

Истец ФИО2 в судебном заседания требования поддержал, пояснил о том, что с согласия проживает вместе со своей бабушкой ФИО1 в ее квартире.

Представитель ответчика Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО4 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, пояснила о том, что родственные связи между истцами не имеют документального подтверждения, истец не обращалась к ответчику о перезаключении договора найма жилого помещения, незаконных действий со стороны ответчика не допущено.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 8 п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Установлено, что истец ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу г.Якутск, ул.____, по типовому договору социального найма жилого помещения № от ____ 2021 года.

ФИО1, обращаясь в суд с настоящим иском ссылалась на то, что ФИО2 является ее родным внуком, был вселен ею в качестве члена семьи и постоянно проживает в указанной квартире с истцом, ведут общее хозяйство, исполняет все обязательства нанимателя.

Судом установлено, что ФИО2 фактически проживает с нанимателем ФИО1 в муниципальной квартире по адресу: г.Якутск, ул.____. Факт проживания в указанной квартире подтвержден справкой УУП ОП №1 МУ МВД России «Якутское» от ____ 2022 года, согласно которой ФИО2 проживает по адресу г.Якутск, ул.____ с бабушкой ФИО1 А,А.

В связи с вышеизложенным, учитывая, что ФИО2 фактически проживает в указанной квартире с ФИО1, ведут общее хозяйство, суд считает установленным факт, что ФИО2 является членом семьи ФИО1

Согласно подп. «б» п.6 Типового договора социального найма, наниматель вправе вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно подп. «в» п.8 Типового договора социального найма, наймодатель вправе запретить вселение в занимаемое нанимателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы.

Согласно Постановлению городского Собрания депутатов г. Якутска от 16.09.2005 ПГС № 36-17 (ред. от 31.08.2011) «О норме предоставления жилого помещения по договору социального найма для малоимущих граждан и учетной норме площади жилого помещения» норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма составляет 12 кв.м., учетная норма площади жилого помещения в размере 9 кв.м.

В спорном жилом помещении общей площадью ___ кв.м. зарегистрирована наниматель ФИО1, в связи с чем, учетная норма площади жилого помещения после вселения иного лица ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя, не превышена.

Принимая во внимание условия Типового договора социального найма жилого помещения, волеизъявление нанимателя в отношении вселения ФИО2 в жилое помещение как члена семьи нанимателя, доводы истцов о ведении общего хозяйства, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО2 вселен нанимателем ФИО1 в качестве члена семьи.

При этом, поскольку истец ФИО1 не обращалась к ответчику о перезаключении договора социального найма, в связи с этим нет оснований для установления действий ответчика незаконными и, соответственно, возложить заявленную обязанность. Истцы не лишены права на обращение в административном порядке в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к Окружной администрации города Якутска о признании членом семьи нанимателя, о возложении обязанности перезаключить договор найма жилого помещения удовлетворить частично.

Признать ФИО2 членом семьи ФИО1, являющейся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ул.____, по договору социального найма от ____ 2021 года №.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна:

Судья А.И.Иванова

Секретарь А.Р.Им

Решение изготовлено 18.07.2022 года.