Уникальный идентификатор дела

50RS0031-01-2022-013924-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2023 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Юдиной И.В., при секретаре Осипове О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2176/23 по иску ООО «Новая Трехгорка» к ФИО1, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней фио о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

ООО «Новая Трехгорка» обратилось в суд с иском, с учетом уточнений, к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание жилого помещения, указывая, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по содержанию принадлежащего ему недвижимого имущества, не уплачивал надлежащим образом жилищно-коммунальные платежи, в связи с чем, за ней образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме.

Ответчик фио, действующая также в интересах несовершеннолетней фио в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства извещена, причин своей неявки суду не сообщила.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, при данной явке, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1, и. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 210 ГК РФ установлено: собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с подпунктом «д» статьи 19 Правил пользования жилыми помещениями (утв. ПП РФ от 21.01.2006 г. N 25) собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 3, 6 и 7 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов «коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение – собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам».

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ООО «Новая Трехгорка» является компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: адрес, на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования №Ч52-1/2017 от 20.11.2017 г.

фио и несовершеннолетняя фио являются собственниками по ½ доли в праве общей долевой собственности квартиры № 236 в указанном доме, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Общая и оплачиваемая площадь квартиры составляет 60,9 м2.

Судом установлено, что ответчиком несвоевременно и не в полном объеме вносится плата за содержание помещения и коммунальные услуги, за период с 01.07.2020 года по 31.12.2021 года образовалась задолженность в размере сумма

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки на тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, должнику начислены пени в размере сумма за период с 01.01.2021 по 31.03.2022.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в вышеуказанном размере суммы задолженности, пени, а также на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат к взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, по оплате юридических услуг в размере сумма и почтовых расходов в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Новая Трехгорка» к ФИО1, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней фио о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать в равных долях с ФИО1 (паспортные данные, СНИЛС <***>), фио в лице законного представителя ФИО1 в пользу ООО «Новая Трехгорка» (ИНН <***>) сумму долга в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма и почтовые расходы в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:Юдина И.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 12.07.2023 года