Дело № 2-2657/2023 23RS0013-01-2023-003315-60

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 07 декабря 2023 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи – Надоличного В.В.,

при секретаре судебного заседания – Селимовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующего от себя и в интересах несовершеннолетних детей К.А.В., К.К.В., К.Е.В. к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Исковые требования обоснованы тем, что он и его несовершеннолетние дети: А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 19.10.2023 г. и свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Он владеет 3/10 долями в общей долевой собственности, а дети ФИО2 7/20, а К. и К.Е.В. по 7/40 долей. 1/8 доля жилого дома досталась ему по наследству, а другую часть дома они с семьей выкупили у его дяди на средства материнского капитала, но позже ответчица свою долю подарила сыну Артёму. Начиная с Новогодних праздников 2023 года ответчица стала проживать с другим мужчиной, снимает квартиру, забрала все свои личные вещи. Не работает, как и её сожитель, живут на детские пособия, хотя дети проживают с ним. 18 сентября 2023 года наш брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 134 Гулькевичского района. За тот период, пока она не проживает в доме, приходила только в пьяном виде, дебоширила, из-за чего ему приходилось вызывать неоднократно полицию. В его отсутствие приходит и забирает имущество, так, забрала телевизор, стиральную машинку, посылает по этой же причине и сожителя. Так в июне 2023 года он ворвался в дом, избил истца, из-за чего понёс административное наказание. Считает, что эти вещи они просто пропивают, но этого ей мало, она постоянно берет займы и не возвращает их, к нему приходят приставы, коллекторы, разыскивают её, а некоторые даже угрожают ему, требуя вернуть долг, так как она берет в микрофинансовых организациях свой адрес указывает по месту регистрации. Все это создает ему неудобства, он нервничает, переживает, кроме того, ему приходится оплачивать за вывоз мусора за неё, хотя в доме она не проживает. Этим нарушаются его права на владение в полной мере объектом недвижимости. Факт не проживания ответчицы в его квартире подтверждается справкой, выданной председателем квартального комитета. В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения. На основании изложенного просит суд удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истец ФИО1, не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело без его участия, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по указанным адресам в иске, в суд не явилась.

Заинтересованное лицо УФМС ОМВД по Гулькевичскому району в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в их отсутствие. В решении полагалось на усмотрение суда.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованы, доказаны и подлежат удовлетворению.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, К.К.В. и К.Е.В. являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 19.10.2023 г. и свидетельствами о государственной регистрации права.

Установлено, что помимо истца в данном домовладении с 06.03.2018 зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией листов домовой книги.

Согласно справке администрации Гулькевичского городского поселения от 24.10.2023 года ФИО1 проживающий по адресу: <адрес> имеет состав семьи: сына – К.К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына – К.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына – К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывшую жену – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована но фактически не проживает с 01.08.2023 года. Проживает по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака № брак между ФИО1 и ФИО1 расторгнут 20.10.2023 года.

Поскольку ответчик, являясь совершеннолетним лицом, не является родственником истца, прекратил семейные отношения с истцом, и не имеет иных предусмотренных законом основания для проживания, не проживает фактически в домовладении истца с момента регистрации, значится зарегистрированной по указанному адресу, чем чинит истцу препятствия по осуществлению прав собственника и нарушает Правила регистрации, в связи с чем, ФИО1 следует признать утратившей право пользования указанным домовладением.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия её с регистрационного учета в указанном жилом помещении, а поэтому ФИО1 следует снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 действующего от себя и в интересах несовершеннолетних детей К.А.В., К.К.В., К.Е.В. к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, № и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 07 декабря 2023 года.

Судья Гулькевичского

районного суда В.В. Надоличный