Дело № 2-179/2023 (2-1604/2022), УИН 54RS0012-01-2022-002066-623
Поступило в суд 18.11.2022 г.
Мотивированное решение изготовлено 13.01.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 января 2023г. г. Барабинск, Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи И.Ф. Чечётка, с участием:
истца ФИО2,
ст.помощника Барабинского межрайонного прокурора Ершовой О.Ю.,
при секретаре судебного заседания Шевчук В.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением (л.д.4), в котором просила признать ФИО4, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Определением суда в порядке подготовке к участию в деле для дачи заключения по вопросу о признании утратившим ответчика права пользования жилым помещением привлечен Барабинский межрайонный прокурор.
В обосновании заявленных требований истец в исковом заявлении указала и в судебном заседании пояснила, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. она приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В договоре купли-продажи стороны установили, что в течение 14 дней с момента подписания договора, проживающие лица в квартире, являющейся предметом сделки, снимутся с регистрационного учета по месту жительства. Однако, до настоящего времени, в квартире зарегистрирована ответчица. Тот факт, что в вышеуказанной квартире, принадлежащей ей на праве собственности, зарегистрирована ответчица существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, наличие регистрации препятствует распорядится жилым помещением по своему усмотрению.
Ответчик в судебное заседание не явилась, находится в местах лишения свободы, извещена надлежавшим образом, возражений относительно иска не представила.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, указавшего, что требования иска подлежат удовлетворению, изучив основания и требования иска, письменные материалы дела,
установил:
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, на праве собственности принадлежит <адрес> (л.д.12, 14-18).
Из поквартирной карточки следует, что в квартире, принадлежащей ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения (л.д.19).
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом по вопросам миграции МО МВД России Барабинский, следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что ФИО4 в вышеуказанной квартире не проживает, находится в местах лишения свободы, при этом распорядилась квартирой, продав её ФИО1
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
В части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В связи с тем, что ответчик не является членом семьи собственника, при этом распорядилась её, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Отсутствие у ответчика прав пользования жилым помещением по договору социального найма по иному месту жительства, либо прав собственности у него иного жилого помещения, не является препятствием к удовлетворению требований истца.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в соответствии с подпунктом «е» п. 31 приведенных выше Правил, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, №
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Барабинский районный суд, в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья И.Ф. Чечётка