дело №2-957/2023

24RS0040-02-2023-000609-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием помощника прокурора Важениной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей за себя и как законный представитель ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетней ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. является собственником жилого помещения, в котором зарегистрированы по месту жительства ответчики.

Поскольку членом семьи истца ответчики не являются, регистрация носит формальный характер, и никаких оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, ФИО1 обратилась в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО6, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены по адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали, направили в суд телеграммы, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживают в полном объеме.

Ознакомившись с материалами дела и заключением прокурора о возможности удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. на праве равнодолевой собственности принадлежит ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2 (по 1/5 доли), право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГг. №.

Из представленной истцом копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что ФИО3 продал ФИО1, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2, ФИО7, ФИО9, ФИО8 квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>3 за 1140000 рублей.

По условиям п. 10 договора купли-продажи квартиры, стороны установили, что на момент подписания договора в указанной квартире остаются зарегистрированными ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 14 дней после регистрации сделки купли-продажи.

Данными справки формы 4 «О составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги, а также иных сведениях» установлено, что на регистрационном учете в данном жилом помещении состоят: ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГг., ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГг., ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГг., ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГг.

Ответчики членами семьи собственников жилого помещения ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не являются, фактически в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания недвижимого имущества не несут. Данных о том, что между собственниками с ответчиками заключено соглашение, в силу которого у ответчиков возникло бы право пользования спорным жилым помещением - суду не представлено.

В силу статьи 11 ГК РФ защите в судебном порядке подлежит нарушенное либо оспариваемое право.

Суд принимает доводы истца о том, что факт необоснованной регистрации ответчиков в спорной квартире нарушает права собственников.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 20 сентября 2023 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева