Дело № 2-1010/2023; УИД: 42RS0010-01-2023-000423-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего - судьи Байскич Н.А.,

при секретаре – Лавровой К.А.,

с участием: прокурора города Киселёвска Ильинской Е.В.,

истца – ФИО1,

третьих лиц – ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске Кемеровской области

26 апреля 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истец – ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 13.05.2021 года нотариусом Киселевского нотариального округа Кемеровской области №, о чем в ЕГРН 17.05.2021 года сделана запись регистрации №.

Вместе с истцом долевыми собственниками данной квартиры являются ФИО2, ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 13.05.2021 года нотариусом Киселевского нотариального округа Кемеровской области № №, о чем в ЕГРН 17.05.2021 года сделаны записи регистрации №, №

С 2000 года ответчик был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> и проживал в ней в качестве члена семьи (он является внуком сестры истца ФИО3). С 2017 года он фактически проживал в квартире своей матери, где он имеет 1/3 долю ее жилого помещения по адресу: <адрес>, но оставался быть зарегистрированным по адресу: <адрес>

В сентябре 2020 года ответчик уехал в г.Омск, где в 2021 году был осужден Омским судом на срок 6 лет лишения свободы. Отбывает наказание в ИК №44 г.Белово.

15.02.2023г. Беловским выездным нотариусом ФИО5 было составлено заявление, зарегистрированное в реестре № о том, что ФИО4 просит снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> и зарегистрировать по адресу: <адрес>

Наличие регистрации обзывает истца оплачивать завышенные коммунальные платежи.

На основании изложенного просит признать ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ФИО4 с регистрационного учета с указанного адреса.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объем, по доводам изложенным в иске, на иске настаивала.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО4 о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, путем направления судебной повестки по месту отбывания наказания, возражений по иску не представил, представителя явкой не обеспечил.

Согласно требованиям ч.3,4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании возражений по иску не представили.

Выслушав истца, третьих лиц, мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению в части признании утратившим право пользования жилым помещением, и отказе в снятии с регистрационного учета, как излишне заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, и подтверждено письменными материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит истцу ФИО1 (1/3 доля в праве) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 13.05.2021 года нотариусом Киселевского нотариального округа Кемеровской области №, о чем в ЕГРН 17.05.2021 года сделана запись регистрации №, ФИО2 (1/3 доля в праве) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 13.05.2021 года нотариусом Киселевского нотариального округа Кемеровской области №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации №, ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 13.05.2021 года нотариусом Киселевского нотариального округа Кемеровской области №, о чем в ЕГРН 17.05.2021 года сделаны записи регистрации №

По указанному адресу зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.06.2000 года по настоящее время, что подтверждается копией паспорта и адресной справкой.

В материалах дела имеется заявление от ФИО4, зарегистрированное в реестре за № 15.02.2023г. Беловским выездным нотариусом ФИО5, согласно которого ФИО4 просит снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> и зарегистрировать по адресу: <адрес>

Таким образом, с учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, а именно того, что квартира принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 в праве собственности, ответчик не имеет права пользования указанным выше квартирой, соглашение между собственниками и ответчиком о пользовании спорной жилой площадью отсутствует, ответчик имеет другое постоянное место жительства, долю в праве собственности, вещей его в квартире нет, что свидетельствует о его добровольном отказе от спорной жилой площади, заявленный иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>16, подлежит удовлетворению.

В то же время нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие основания и порядок выселения гражданина, а также нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие вопросы защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, не регулируют основания и порядок снятия граждан с регистрационного учёта.

Порядок снятия граждан с регистрационного учёта регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713. Поэтому в удовлетворении требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта должно быть отказано, поскольку в силу подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учёта является решение суда, вступившее в законную силу, о признании его утратившим право пользования жилым помещением или выселении.

Поскольку судом установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, но фактически не проживает в нём, вещей его в квартире нет и признан утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу, суд полагает, что требования истца о снятии с регистрационного учёта ответчика излишне заявлено и не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в части.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, ФИО1, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, в течение месяца через суд принявший решение со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 3 мая 2023 года.

Председательствующий: Н.А.Байскич

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.