УИД 35RS0028-01-2025-000457-05

№ 2-397/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2025 года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО2 – ФИО6, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения <адрес>, гаражно-строительному кооперативу № «Западный» о признании права собственности на нежилое здание (гараж),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского поселения <адрес>, гаражно-строительному кооперативу № «Западный», в котором просит признать за ним право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 28,7 кв.м., имеющего характерные точки координат: 1 X 354004.16 Y 2247625.73, 2 X 354001.34 Y 2247630.20, 3 X 353995.99 Y 2247626.82, 4 X 353998.82 Y 2247622.35, 1 X 354004.16 Y 2247625.73, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновал тем, что между администрацией <адрес> муниципального района и гаражно-строительным кооперативом № «Западный» в лице председателя кооператива ФИО4 был заключен договор аренды земельного участка № от 26.11.2012 года. Согласно п. 1.1 указанного договора арендодатель передал, а арендатор принял земельный участок с кадастровым номером № площадью 2200 кв. м., находящийся по адресу: <адрес> с разрешенным использованием под строительство гаражей для индивидуального транспорта с подъездными путями. 21 марта 2018 года им (ФИО2), был полностью выплачен паевой взнос в размере 180 000 рублей в строительство гаражного кооператива ГСК № «Западный», что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 21.03.2018 года. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа, а также в связи с тем, что ГСК № «Западный» не состоит на кадастровом учете, зарегистрировать право собственности не представляется возможным. С момента строительства гараж использовался им (ФИО2) как своим собственным, в гараже хранились его инструменты. Также указал, что строительство гаража осуществлялось за его счет, право собственности на гараж никем не оспаривается.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – администрация городского поселения <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, представила отзыв, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела без его участия и не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2

Ответчик – гаражно-строительный кооператив № «Западный» своего представителя не направил, отзыва по делу не представил, позицию по делу не сформировал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требования относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, позицию по делу не сформировало.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как признаны ответчиком администрацией городского поселения <адрес>. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и поэтому может быть принято судом. Гаражно-строительный кооператив № «Западный» возражений против удовлетворения исковых требований в суд не представил.

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Судом установлено, что указанные требования в отношении нежилого здания, на которое истец просит признать право собственности, соблюдены. В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения <адрес>, гаражно-строительному кооперативу № «Западный», – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на нежилое здание (гараж), общей площадью 28.7 кв.м, имеющего характерные точки контура с координатами: 1 X 354004.16 Y 2247625.73, 2 X 354001.34 Y 2247630.20, 3 X 353995.99 Y 2247626.82, 4 X 353998.82 Y 2247622.35, 1 X 354004.16 Y 2247625.73, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Денисова

Решение изготовлено в окончательной форме 06 июня 2025 года.