Дело № 2-1081/2025 15 мая 2025 года г.Котлас
УИД 29RS0008-01-2025-001581-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,
при секретаре Алдохиной В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе 15 мая 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас» о признании права собственности на жилое помещение,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (далее - администрация ГО АО «Котлас») о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... В обоснование требований указала, что она являлась членом жилищно-строительного кооператива №, ею были внесены паевые взносы на строительство указанной квартиры в полном размере. С 1993 года на основании ордера истец владеет спорной квартирой, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, проводит текущий ремонт жилого помещения. Во внесудебном порядке оформить право собственности не представляется возможным в связи с ликвидацией кооператива.
В судебное заседание истец, представитель ответчика, третье лицо не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации ГО АО «Котлас» в представленном отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указано также, что участия в строительстве указанного дома администрация не принимала. В случае установления судом законности заявленных требований, ответчик не возражает против их удовлетворения.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).
В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В судебном заседании установлено, что решением Котласского городского Совета народных депутатов от __.__.__ № Котласскому эксплуатационно-техническому узлу связи был отведен земельный участок для проектирования и строительства многоквартирного жилого дома ЖСК по .....
Материалами дела подтверждается, что истец являлся членом жилищно-строительного кооператива ....)На основании ордера № от __.__.__, выданного председателем Котласского горисполкома, истцу и членам его семьи была предоставлена квартира ...., паевые взносы на квартиру выплачены полностью.
В настоящее время кооператив прекратил свою деятельность (не зарегистрирован в качестве юридического лица).
Согласно справке с поквартирной карточки, выданной ООО УК «Дом-Сервис», в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: собственник ФИО1 (с __.__.__ по настоящее время) и её внучка ФИО2 (с __.__.__ по настоящее время) (л.д. 31).
Таким образом, доводы истца о том, что она как собственник владеет жилым помещением, расположенным по адресу: ...., нашли подтверждение в судебном заседании.
Право собственности ФИО1 на квартиру никем не оспаривается.
Согласно сведениям из ЕГРН, ГБУ АО «АрхОблКадастр» данные о регистрации права собственности на указанную выше квартиру отсутствуют.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Поскольку удовлетворение заявленного иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, понесенные заявителем судебные расходы относятся судом на счет последнего исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия .... №) к городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (ИНН №) о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .....
Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Право собственности возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.
Председательствующий Н.В.Шилякова
Мотивированное решение составлено 19.05.2025.