К делу №2-3982/2023

УИД №23RS0006-01-2023-006096-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года г.Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Рылькова Н.А.,

при секретаре Пискловой Т.А., с участием прокурора Белковой С.А., истца ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <...> на основании договора купли-продажи от 30.10.2013, ФИО1 является собственником другой ? доли данного домовладения на основании решения исполнительного комитета Армавирского городского Совета депутатов трудящихся от 31.05.1951, договора купли-продажи от 24.12.2002, ответчик ФИО3 совместное хозяйство с истцами не ведет, в настоящее время в домовладении не проживает, членом семьи истцов не является. Настоящее место жительство ответчика истцам не известно, в связи с чем истцы не имеют возможности во внесудебном порядке урегулировать возникший спор, свободно пользоваться и распоряжаться имуществом.

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовал, представил заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Армавиру в судебное заседание не явился, согласно ходатайства просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом обстоятельств дела, мнения истцов, помощника прокурора, суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора г.Армавира Белковой С.А., о необходимости удовлетворения искового заявления в полном объеме, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит ? доля домовладения и ? доля земельного участка, расположенного по адресу: <...> на основании договора купли-продажи от 30.10.2013, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 23-АМ <...>, серия 23-АМ <...>.

Истец ФИО1 является собственником другой ? доли данного домовладения и ? доли земельного участка на основании решения исполнительного комитета Армавирского городского Совета депутатов трудящихся от 31.05.1951, договора купли-продажи от 24.12.2002, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 23-АА <...>, серия 23-АЛ <...>.

Ответчик по делу ФИО4 (до брачная фамилия Косьян) Э.В. и К. (добрачная фамилия К.) К.В. (сестра истца ФИО1, и дочь истца ФИО2) состояли в зарегистрированном браке с 15.06.2013, который 20.07.2023 был расторгнут на основании решения и.о.мирового судьи судебного участка №7 г.Армавира Краснодарского края – мирового судьи судебного участка №4 г.Армавира Краснодарского края, что подтверждается копией резолютивной части заочного решения от 20.07.2023 (по делу <...>).

Из пояснений истца и материалов дела, следует, что в домовладении <...> по ул. ФИО3 в г. Армавире, принадлежащем истца ФИО1, ФИО2, зарегистрирован ответчик ФИО3, который в домовладении фактически не проживает, членом семьи истцов не является. Регистрация ответчика носит формальный характер и нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, поскольку ответчик, общего хозяйства с истцами не ведет, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвует, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.

Статья 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 №5242-1 устанавливает, что место жительства – жилой дом, квартира, так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В п. 31 Правил установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, проанализировав обстоятельства дела, доказательства по делу в порядке ст. 67 ГПК РФ, нормы права, с учетом заключения прокурора, который просил иск удовлетворить, пришел к выводу, что ответчик не приобрёл право пользования жилым помещением, его регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, носит формальный характер, и препятствует собственникам в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. В связи с чем, доводы истцов являются законными, обоснованными и исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, <...> г.р., неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <...>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3, <...> г.р., ОМВД России по г. Армавиру с регистрационного учета по адресу: <...>.

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2023.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

судья подпись Рыльков Н.А. решение не вступило в законную силу.