Дело № 2-532/2023
УИД 39RS0004-01-2022-004885-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2023 года г. Калининград
Московский районный суд г. Калининграда в составе
председательствующего судьи Барышниковой М.А.,
при секретаре Гамовой Ю.К.,
с участием прокурора Леухиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что истца на праве собственности принадлежит квартира <адрес>.
В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО11. (супруга), ФИО12 (дочь), ФИО13 (сын), ФИО2 (ответчик).
Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире не имеется. С 2018 года связи с ответчиком нет, его местонахождение не известно.
Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных лиц, включая ответчика, в связи с чем имеет место быть нарушение законных прав истца со стороны ответчика, поскольку истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, что ставить истца в тяжелое материальное положение.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ответчик является его знакомым, которому необходима была прописка, в связи с чем истец зарегистрировал его в своей квартире, при этом ответчик фактически никогда в квартиру не вселялся, а в 2018 году уехал со своей семьей в г. Омск.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Прокурор Леухина Н.С. в судебном заседании полагала требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано 09 апреля 2013 года за ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и копией свидетельства о государственной регистрации права.
Согласно копии лицевого счета и поквартирной карточки на квартиру <адрес>, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО14. (жена), ФИО15. (дочь), ФИО16. (сын), ФИО2 (знакомый).
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также ответом отдела адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Калининградской области.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 в родственных отношениях с ФИО1 не состоит, после регистрации в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с истцом на правах члена его семьи не проживал, общего хозяйства не вел, совместного бюджета стороны не имели.
Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтвердил суду свидетель ФИО3
Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 в силу закона не относится к членам семьи собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с истцом в нем не проживал, общего хозяйства не вел, в родственных отношениях с ФИО1 не состоит, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика ФИО2 по указанному адресу являлась формальной, право пользования данным жилым помещением он не приобрел.
Доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах суд, учитывая вышеизложенное, руководствуясь нормами действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
При этом суд также учитывает, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не было представлено доказательств, обосновывающих сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты> удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 (<данные изъяты>) жилым помещением – <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2023 года.
Судья /подпись/
КОПИЯ ВЕРНА
Судья
М.А. Барышникова
Помощник судьи
ФИО4