дело № 2-860/2022

УИД: 04RS0004-01-2022-001269-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Семеновой А.Ю., при секретаре Размахниной А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Гусиноозерская управляющая жилищная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Гусиноозерская управляющая жилищная компания» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит взыскать задолженность за оказанные услуги по содержанию и управлению общего имущества многоквартирного дома, ОДН за электрическую энергию за период с 01.08.2012 по 01.07.2021 в размере 58582,05 руб., пени в размере 41482,11 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3201,28 руб., почтовые расходы в размере 128 руб.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны, уведомленные о времени месте рассмотрения дела, не явились.

Суд полагал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, уведомленных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу части 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Как усматривается из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения в виде благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> в качестве обслуживающей организации выбрано ООО «ГУЖК». Ранее управление многоквартирным домом осуществляло ООО «Гусиноозерская жилищная компания», которое на основании договора цессии (уступки права требования) от ДД.ММ.ГГГГ передало, а ООО «ГУЖК» приняло право требования к должникам - собственникам жилых помещений, расположенных в том числе в вышеуказанном многоквартирном доме.

В силу части 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Наличие у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание общего имущества в многоквартирном доме, ОДН за электрическую энергию подтверждено материалами дела, доказательств внесения платежей в спорный период суду не представлено.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В связи с чем начисление пени суд признает обоснованным.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2012 по 01.07.2021 составляет 58582,05 руб., пени за период с 11.08.2012 по 30.06.2021 – 41482,11 руб.

Представленный истцом расчет суммы задолженности проверен судом и признается арифметически верным, соответствующим положениям закона и действующим Тарифам.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2012 по 01.07.2021 в размере 58582,05 руб., пени за период с 11.08.2012 по 30.06.2021 в размере 41482,11 руб.

На основании статей 98, 100 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию почтовые расходы в размере 128 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3201,28 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Гусиноозерская управляющая жилищная компания» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Гусиноозерская управляющая жилищная компания» (ИНН <***>) с ФИО1 (паспорт №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 58582,05 руб., пени в размере 41482,11 руб., судебные издержки в размере 3329,28 руб.

Ответчик вправе подать в Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю.Семенова

Решение в окончательной форме принято 15.11.2022.