копия
дело №2-9868/2023
уид 24RS0048-01-2023-005182-48
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2023 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Васильевой Л.В.,
при секретаре Тагировой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Мотивировав свои требования тем, что истцы являются собственниками вышеуказанной квартиры с 24.05.2022. Ответчик является бывшим собственником, который с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика мешает истцам распоряжаться своими правами на имущество.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по обстоятельствам указанным в заявлении.
Истец ФИО2, ответчик ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МУ МВД России «Красноярское» в судебное заедание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили (л.д. 17-21).
С согласия истца, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно п.п. 1-10 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.
В соответствии с п. 31 вышеуказанных "Правил" гражданин может быть снят с регистрационного учета по его заявлению, по решению суда или на основании свидетельства о смерти.
Как установлено в судебном заседании истцы ФИО3, ФИО1 на основании договора купли-продажи от 24.05.2022 являются собственниками <адрес> (л.д.6).
Из договора купли-продажи следует, что ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учета из указанной квартиры в течение 10 календарных дней (п.10).
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО3 с 29.04.2021, ФИО2 с 08.06.2022 (л.д.11).
Сведений о заключении между истцами и ответчиком какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истцы являются собственниками <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, ответчик членом семьи собственников не является, отсутствует в данном жилом помещении постоянно, о вселении в данное жилое помещение ответчик не заявлял, претензий о праве пользования данным жилым помещением не предъявлял. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истцов, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
Таким образом, истцы вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).
Учитывая, что при обращении в суд истцом ФИО1 оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается кассовым чеком от 26.04.2023 (л.д.2), суд, принимая во внимание, что исковые требования истцов удовлетворены, то в пользу истца ФИО1 с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>В. <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>В. <адрес>.
Взыскать с ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) в пользу ФИО1 (паспорт №, выдан ГУ МВД России по Красноярскому краю 25.03.2020) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.В Васильева
Мотивированное решение изготовлено 20.09.2023