Дело № 2-1312/2025 (2-8351/2024;)

УИД 24RS0041-01-2024-006632-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Щетинкиной Е.Ю.,

при секретаре Павловой Г.В.,

с участием:

представителя истца А6, действующего на основании доверенности,

ответчика А2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЭнергоАудитСервис» к А1, А2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЭнергоАудитСервис» в лице своего представителя обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к собственникам квартиры по адресу: Х требованиями о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что в период с января 2020 года по январь 2023 года истец являлся исполнителем жилищно-коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом общего собрания гот 00.00.0000 года и договора управления МКД от 00.00.0000 года. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период у ответчиков, из расчета в соответствии с долей в праве собственности в указанной квартире, образовалась задолженность перед ООО «ЭнергоАудитСервис», а именно задолженность образовавшаяся у А1 составляет 71915,24 рубля задолженность А2 составляет 143 830,05 рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «ЭнергоАудитСервис» - А6 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнений поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчик А2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, указала что после смерти матери А7 фактически приняла наследство в виде 1/3 доли в праве спорной квартиры и в настоящее время является собственником 2/3 долей в квартире. Задолженность образовалась ввиду отсутствия денежных средств. Намеревается погасить задолженность.

Ответчики А1 извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и своевременно в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с пунктом 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В силу п. 28 и п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 года N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом, собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований.

Как установлено судом и следует из материалов дела с 00.00.0000 года А2, А1, А7 являются собственниками по 1/3 доли квартиры по адресу: Х, что подтверждается сведениями ЕГРН представленными в материалы дела.

Согласно сведениям представленным в материалы дела по запросу суда ТОА ЗАГС А7 умерла 00.00.0000 года.

Как установлено в судебном заседании А2 являясь дочерью А7 и единственной наследницей фактически приняла наследство в виде 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: Х принадлежавшую А7

В период 00.00.0000 года по 00.00.0000 года ООО «ЭнергоАудитСервис» по заданию собственников, за плату выполнял работы и оказывал услуги по управлению многоквартирным домом, оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставляло коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляло иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно представленному истцом расчету за период с 00.00.0000 года года по 00.00.0000 года года у А1 перед истцом образовалась задолженность в размере 71915,24 рублей (1/3 доля в праве), у А2 - 143 830,05 рублей (2/3 доли в праве).

Период образования задолженности, а также ее размер стороной ответчика вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не оспорены. Более того А2 в судебном заседании признала сам факт наличия задолженности, период ее образования и размер, о чем предоставила соответствующее заявление.

Мировым судьей судебного участка У в Х по возражению ответчиков А1 и А2 относительно исполнения судебных приказов, судебные приказы У от 00.00.0000 года и У отменены.

Суд, проанализировав представленные доказательства, учитывая, что размер заявленной истцом суммы задолженности с учетом уточнений ответчиками не оспорен, каких-либо доказательств погашения долга в полном объёме либо его части, ответчиком на день рассмотрения дела вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не приведено, приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в заявленном размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Истцом при предъявлении иска оплачена государственная пошлина в размере 5357,00 рублей, тогда как следовало уплатить 6434,10 рублей (2357,00 рублей за требования к А1, 4076,60 рублей за требования к А2), что подтверждается платежными поручениями.

Таким образом с ответчика А1 подлежит взысканию в пользу исца госпошлина в размере 2357,00 рублей.

Поскольку ответчик А2 признала исковые требования с нее, в соответствии с положениями ст.333.40 НК РФ, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1222,98 рублей из расчета: 4076,60 рубля х 30%.

Государственная пошлина в размере 1777,02 рубля из расчета 3000, 00 рублей – 1222,98 рублей возврату истцу в силу требований ст. 333.40 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЭнергоАудитСервис» о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с А2, 00.00.0000 года года рождения в пользу ООО «ЭнергоАудитСервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период 00.00.0000 года в размере 143830,05 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1222,98 рублей.

Взыскать с А3 в пользу ООО «ЭнергоАудитСервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года в размере 71915,24 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2357,00 рублей.

Возвратить ООО «ЭнергоАудитСервис» государственную пошлину в размере 1772,02 рублей оплаченную по платежному поручению У от 00.00.0000 года.

Возврат государственной пошлины производится налоговым органом на основании решения суда о возврате государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Ю.Щетинкина

Мотивированное решение суда изготовлено 00.00.0000 года.