63RS0№-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Каримова Д.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что ФИО2, проживающий и являющийся съёмщиком квартиры по адресу: <адрес>, в соответствии с договором найма жилого помещения ЖКК ЖО ВЦМ с 16.06.1987г. Совместно с ним по данному адресу зарегистрированы ФИО1 с 13.01.2006г., ФИО12 с 21.07.2006г. ФИО2 и ФИО1 расторгли брак 21.04.2009г. С 2009 года ответчик добровольно, забрав свои вещи, выехала из жилого помещения, в квартире не проживает, у ответчика имеется другое жилье. На основании вышеизложенного, истец просит признать ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением, и снять ее с регистрационного учета.

Заочным решением Центрального районного суда <адрес> от 22.07.2025г. по гражданскому делу № были удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, - и снятии с регистрационного учета.

Определением Центрального районного суда <адрес> от 17.09.2025г. заочное решение Центрального районного суда <адрес> от 22.07.2025г. по гражданскому делу № было отменено, гражданскому делу был присвоен №.

Истец ФИО2 и его представители по доверенности ФИО11, ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО1 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены, воспользовались правом действовать через представителя.

Представитель ответчика ФИО1 и третьего лица ФИО12 по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – администрации городского округа Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции ОП по <адрес> У МВД России по <адрес>, У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является прекращение правоотношения, в том числе, прекращение права пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживает и является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, - в соответствии с договором найма жилого помещения ЖКК ЖО ВЦМ. На его имя выдан ордер № от 08.05.1987г, на состав семьи один человек.

По указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 с 13.01.2006г., сын - ФИО12 с 21.07.2006г., что следует из выписки из поквартирной карточки.

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 21.04.2009г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из искового заявления следует, что с 2009 года ответчик добровольно, забрав свои вещи, выехала из жилого помещения, в квартире не проживает, у ответчика имеется другое жилье.

Сведений, опровергающих изложенные в исковом заявлении доводы, материалы дела не содержат.

Судом установлено, что при рассмотрении Центральным районным судом <адрес> гражданского дела № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (до отмены заочного решения суда), были допрошены.

Так свидетель ФИО7 суду пояснил, что истец является его соседом, его знает давно, у него есть сын. Супругу его никогда не видел, он проживает один. Истец электронщик, он часто обращается к нему за помощью в ремонте того или иного оборудования. Когда заходил в квартиру, никого кроме истца не было. Два-три года назад видел в квартире его сына ФИО3.

Свидетель ФИО8 также пояснила, что знает истца более 30 лет, они дружили с ее мужем. У истца семьи сейчас нет, была лет 20 назад. С его супругой ФИО1 она их познакомила. ФИО1 не видела порядка 10 лет, где она живет не знает (адрес), но знает, что она живет в трехкомнатной квартире. Истец и ответчик состояли в браке, проживали совместно к квартире истца. Совместно они прожили мало, разошлись когда ФИО3 были 1-1,5 года. ФИО1 в этой квартире не живет уже порядка 13 лет, истец живет в квартире один.

Свидетель ФИО9 также пояснил, что истец его друг, знает его с 2000-х годов, проживает около «Буревестника», точный адрес не помнит. У истца семьи нет, он раньше состоял в браке с ФИО1, но они жили вместе не долго, порядка двух лет, потом ФИО1 съехала и больше там не жила. Последний раз видел ее порядка 15 лет назад.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Доводы ответчика о том, что выезд ее и третьего лица носил вынужденный характер, судом не принимаются, поскольку документов подтверждающих обстоятельства вынужденного выезда в материалы настоящего дела не представлено.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что в период с 2009 года ответчик попыток для вселения не предпринимала, расходы на найм и содержание жилья не несла, что стороной ответчика не оспаривалось и обратного в материалы дела не представлено.

Также стороной ответчика не представлено доказательств тому, что в квартире по адресу: <адрес>, - имеются какие-либо ее вещи. То обстоятельство, что в указанной квартире имеются вещи третьего лица ФИО12, значение для дела не имеет, поскольку ранее решением Центрального районного суда <адрес> от 08.06.2020г. по гражданскому делу № место жительства несовершеннолетнего ФИО12 было определено с его отцом ФИО2, которое в дальнейшем было изменено решением Центрального районного суда <адрес> от 03.02.2023г. по гражданскому делу №, которым место жительства несовершеннолетнего ФИО12 было определено с его матерью ФИО1 по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, вещей своих там не имеет. Каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Ответчик расходы на содержание жилья и оплате коммунальных услуг не несет.

Оценив представленные материалы дела, доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования данным помещением (квартирой).

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.С. Каримов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Д.С. Каримов