Дело № 2-638/2023, УИН 54RS0012-01-2023-000231-54
Поступило в суд 10.02.2023 г.
Мотивированное решение изготовлено 17.05.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2023г. г. Барабинск, Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Чечётка И.Ф.,
ст.помощника Барабинского межрайонного прокурора Ершовой О.Ю.,
при секретаре судебного заседания Шевчук В.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5. обратилась в суд с исковым заявлением (л.д.3-5), в котором просила признать ФИО6, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением суда в порядке подготовке к участию в деле для дачи заключения по вопросу о признании утратившим ответчика права пользования жилым помещением привлечен Барабинский межрайонный прокурор.
ДД.ММ.ГГГГ. к участию по делу в качестве третьего лица привлечен – ФИО7
В обосновании заявленных требований истец в исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ. ею и её матерью ФИО8, в общую долевую собственность, по ? доли каждой была приобретена квартира, расположенная по адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. в квартиру на условиях договора безвозмездного пользования без указания срока, с согласия матери вселился её брат – ответчик ФИО6. В настоящее время сособственниками квартиры является она, её дети и её бывший муж. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в квартире не проживает, отбывает наказаниея в виде лишения свободы. Нарушение её прав заключается в том, что ответчик сохраняет за собой регистрацию в жилом помещении при отсутствии права пользования жилым помещением.
Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, представила дополнительные доказательства возникновения права собственности.
Третье лицо ФИО7, который также является собственником спорной квартиры, поддерживает требования ФИО5, полагает их подлежащими удовлетворению.
Ответчик в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, извещен надлежавшим образом, в суд возвращена расписка о получении им копий документов, с указание на то, что исковые требования он признает.
Суд, выслушав заключение прокурора, указавшего, что требования иска подлежат удовлетворению, изучив основания и требования иска, письменные материалы дела,
установил:
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО9, на праве общей долевой собственности по ? принадлежит квартира <адрес> (л.д.12, 14-18).
Ранее, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 приобрели по договору купли-продажи по ? доли в праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ФИО2
После чего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 продала ФИО5 ? долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру.
Согласно выписки из ЕГРН право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано на праве общей долевой собственности в том числе за ФИО5 в размере <данные изъяты> доли (л.д.9-12).
Из поквартирной карточки следует, что в квартире, принадлежащей ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. рождения (л.д.13).
Приговором мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 признан виновным в совершении преступления и ему назначено наказание в виде лишения свободы (л.д.14-17).
ДД.ММ.ГГГГ. ответчику было направлено уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования квартирой, и с просьбой сняться с регистрационного учёта по месту регистрации. Ответчиком данное уведомление получено, но с регистрационного учёта ФИО6 не снялся (л.д.18,19).
Из адресной справки, <данные изъяты>, следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д.25).
Таким образом, судом установлено, что ФИО6 в вышеуказанной квартире не проживает, находится в местах лишения свободы, при этом в квартире он был зарегистрирован с разрешения матери – ФИО1, которая распорядилась своей долей, продав её ФИО5, таким образом, ФИО6 не является близким родственником ФИО5, и был прописан не с её согласия, а с согласия бывшего собственника.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
В части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В связи с тем, что ответчик не является членом семьи собственника, был поставлен на регистрационный учет бывшим собственником, в настоящее время которым произведено отчуждение своего права собственности, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Отсутствие у ответчика прав пользования жилым помещением по договору социального найма по иному месту жительства, либо прав собственности у него иного жилого помещения, не является препятствием к удовлетворению требований истца.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в соответствии с подпунктом «е» п. 31 приведенных выше Правил, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО6, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Барабинский районный суд, в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья И.Ф. Чечётка