Решение по делу № 2-698/2023 от 05.05.2023

36RS0001-01-2023-000212-77

Дело №2 –698/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2023 года г. Воронеж

Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Примаковой Т.А.,

при секретаре Мусатовой Т.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ТСЖ «Отрожка» к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Отрожка» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени и с учетом уточненных исковых требований просит суд: взыскать солидарно со ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу ТСЖ «Отрожка» денежные средства в сумме 51416,16 руб., из них: задолженность в размере 46057,09 руб. за период с 01.08.2021 года по 31.08.2022 года по оплате за коммунальные услуги, пени в размере 5359,07 руб. за период с 21.10.2021 года по 23.03.2023 года за просрочку внесения платы за коммунальные услуги, начисленной за период с 01.08.2021 года по 31.08.2022 года; взыскать солидарно с ответчиков пени в размере сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от взысканной судом и не выплаченной в срок суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги за каждый день просрочки, начиная с 24.03.2023 года по день фактического погашения долга; взыскать солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ «Отрожка» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1742,48 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что собственником квартиры по <адрес> с 04.04.2003 года является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.09.2022 года. В квартире в спорный период были зарегистрированы и проживали члены семьи собственника- ФИО2 и ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карточке) от 08.09.2022 года. Многоквартирный дом, в котором расположена квартира ответчиков, находится в управлении ТСЖ «Отрожка», что подтверждается сведениями из реестра объектов жилого фонда, размещенного на портале ГИС ЖКХ.

Товарищество также является исполнителем коммунальных услуг для потребителей-собственников и (или) пользователей помещений в указанном доме.

В период с 01.08.2021 года по 31.08.2022 года ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.

Для взыскания задолженности истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № 1 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области от 19.12.2022 года судебный приказ был отменен по заявлению ФИО2

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, просила отказать истцу в их удовлетворении, пояснила суду, что задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, однако документы, подтверждающие оплату, она представить не может, поскольку их не обязана хранить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела, причина неявки неизвестна.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Задачей гражданского судопроизводства является повышение гарантий и эффективности средств защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов участников гражданских правоотношений при соблюдении требований закона.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания возлагается на ту сторону, которая ссылается на соответствующие обстоятельства.

В соответствии с принципом состязательности и диспозитивности суд не имеет право по своей инициативе осуществлять сбор доказательств.

Суд лишь способствует заинтересованным лицам в сборе доказательств при условии, что эти лица не имеют возможности самостоятельно получить необходимое им доказательство.

Обязанность доказывания, предусмотренная ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, участникам процесса судом разъяснялась в ходе рассмотрения дела.

В силу ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом может быть возложено собственниками жилых помещений на управляющую организацию.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

При этом, согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, за исключением случая определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ТСЖ «Отрожка», что подтверждается сведениями из реестра объектов жилого фонда, размещенного на портале ГИС ЖКХ по адресу в сети Интернет https://dom/gosuslugi.ru и пунктами 1.1,2.1,2.3 Устава товарищества, утвержденного общим собранием собственников помещений (протокол № 1 от 02.09.2019) и зарегистрированного 30.04.2020 года за № 1033600025337 (л.д. 21, 61-69).

Собственником квартиры по <адрес> с 04.04.2003 года является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.09.2022 года и копией свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д. 22-24).

В квартире в спорный период были зарегистрированы и проживали собственник ФИО3 и члены семьи собственника- ФИО2 и ФИО4 с 09.08.2002 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карточке) от 08.09.2022 года (л.д. 25).

Данные обстоятельства никем не оспорены.

ТСЖ «Отрожка» обращалось к мировому судье судебного участка №1 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 года по 31.08.2022 года в размере 46087,15 руб. и пени в размере 2845,36 руб. солидарно с ответчиков.

На основании указанного заявления был вынесен судебный приказ, который определением мирового судьи от 19.12.2022 года был отменен в связи с поступлением от должника ФИО2 возражений относительного его исполнения (л.д. 16-20).

При этом ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, не оплачивали коммунальные услуги в спорный период, задолженность не погасили.

В связи с чем, ТСЖ «Отрожка» обратилось в суд с настоящим иском.

Задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.08.2021 года по 31.08.2022 года в размере 46057,09 руб. подтверждается расчетом задолженности и выпиской из лицевого счета.

ТСЖ «Отрожка» является исполнителем/абонентом/потребителем коммунальных услуг по следующим договорам:

-договор № 4 от 07.11.2016 года с ресурсоснабжающей организацией ООО «Энерговид» на поставку тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения,

- договор № 3474 от 19.12.2012 года с поставщиком ООО «РВК-Воронеж» на поставку холодной воды и водоотведение,

- договоры № 19 ЭТ-12 ЖД от 01.01.2019 и № 19 ЭТ-401 ЖД-КГО от 01.01.2019 с региональным оператором ОАО «Экотехнологии» на сбор и вывоз твердых бытовых и крупногабаритных отходов.

Поставка коммунального ресурса и оказание коммунальных услуг осуществляется, в том числе, в отношении дома <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается также актами выполненных работ, счетами-фактурами и расчетами за спорный период. Поставленные коммунальные ресурсы и оказанные коммунальные услуги полностью оплачены истцом, что подтверждается актами сверки, приобщенными к материалам дела.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 33 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги и ресурсы (плата за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами) определен как произведение объема потребленных коммунальных услуг и тарифа, установленного Управлением по государственному регулированию тарифов Воронежской области ( с 01.04.2020 года переименовано в Департамент государственного регулирования тарифов Воронежской области).

Объем потребленной тепловой энергии на отопление определен с учетом показаний общедомовых приборов учета и по формулам 3 и 3(6) в пунктах 3 и 3(6) раздела 1 приложения 2 Правил № 354 от 06.05.2011. Показания общедомовых приборов учета подтверждается расчетами с ресурсоснабжающей организацией.

Плата за холодное водоснабжение, холодную воду (теплоноситель) для горячего водоснабжения, а также водоотведение за август 2021 года определена на основании показаний индивидуальных приборов учета, представленных ответчиками.

Далее, поскольку показания индивидуальных приборов учета не передавались, расчет платы за коммунальные услуги произведен по среднему потреблению (период с 01.09.2021 года по 30.11.2021 года), что соответствует положениям п. 59 Правил № 354 от 06.05.2011 года.

С 01.12.2021 года расчет производится по нормативу потребления, который согласно постановлению Главы городского округа г. Воронеж от 16.12.2008 № 1612 составляет для горячего водоснабжения 3,49 куб.м/месяц на 1 человека и для холодного водоснабжения 6.96 куб.м./месяц на 1 человека.

Объем тепловой энергии, использованной на подогрев горячей воды, определен с использованием норматива, утвержденного приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области № 109 от 28.06.2021 года.

Размер платы за коммунальную услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами определен в соответствии с пунктом 148 (30) Правил № 354 от 06.05.2011 и формулой 9(4) приложения 2 к указанным правилам, исходя из общей пощади жилого помещения и с учетом объема вывезенных контейнеров. Объем твердых коммунальных отходов подтверждается актами с региональным оператором.

При расчете платы за холодное водоснабжение и водоотведение применялся тариф, установленный приказами Департамента государственного регулирования тарифов Воронежской области Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области № 56/30 от 20.12.2019 и № 56/32 от 20.12.2019.

При расчете платы за отопление и горячее водоснабжение применялся тариф, установленный приказами Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области № 54/45 от 18.2.2018 и № 54/90 от 18.12. 2018.

При расчете платы за обращение с твердыми бытовыми отходами применялся тариф, установленный приказами Департамента государственного регулирования тарифов Воронежской области № 58/337 от 18.12.2020 и № 71/22 от 16.12.2021.

У ответчиков имеется обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые ТСЖ «Отрожка.

В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств, того, что услуги им не предоставлялись или предоставлялись ненадлежащего качества.

Суд не принимает во внимание доводы ответчика о том, что начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги производилось неверно, поскольку доказательства в обоснование доводов суду не представлено.

При определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, поскольку он произведен в соответствии с положениями Жилищного Кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", указанными выше приказами Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области.

Все иные доводы ответчика основаны на субъективном толковании действующего законодательства и свидетельствуют о нежелании ответчиков в течении длительного времени нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, при этом пользуясь указанными услугами в полном объеме.

Представителем истца в ходе рассмотрения дела представлены доказательства оказания услуг ответчикам, в том числе заключенные договоры с организациями на предоставление услуг, акты выполненных работ.

С учетом изложенного, суд находит требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 31.08.2022 года в размере 46057,09 руб. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно расчету пени за период с 21.10.2021 года по 23.03.2023 года за просрочку внесения платы за коммунальные услуги, начисленные с 01.08.2021 года по 31.08.2022 года, с учетом действия моратория составляет 5359,07 руб.

Данный расчет суд принимает во внимание, поскольку считает его обоснованными арифметически верным.

Указанный расчет ответчиком не оспорен.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной её несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает, с ответчиков подлежит взысканию пени в размере 5359,07 руб.

Также с ответчиков подлежит взысканию пени в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты от взысканной судом и не выплаченной в срок суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги за каждый день просрочки, начиная с 24.03.2023 года по день фактического погашения долга.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В силу указанных правовых норм с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1742,48 руб. (ст.333.19 НК Российской Федерации).

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и соответствии с требованиями ст. 195 ГПК Российской Федерации основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Отрожка» к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки ........., паспорт № ..... выдан ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки ........., паспорт № ..... выдан ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца ........., паспорт № ..... выдан ДД.ММ.ГГГГ года, в пользу ТСЖ «Отрожка» ИНН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2021 года по 31.08.2022 года в размере 46057 руб. 09 коп., пени в размере 5359 руб. 07 коп за период с 21.10.2021 года по 23.03.2023 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1742 руб. 48 коп., а всего 53158 (пятьдесят три тысячи сто пятьдесят восемь) руб. 64 коп.

Взыскать солидарно со ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки ........., паспорт № ..... выдан ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки ........., паспорт № ..... выдан ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца ........., паспорт № ..... выдан ДД.ММ.ГГГГ года, в пользу ТСЖ «Отрожка» ИНН <***> пени в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты от взысканной судом и не выплаченной в срок суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги за каждый день просрочки, начиная с 24.03.2023 года по день фактического погашения долга.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Примакова

Мотивированное решение составлено 16 мая 2023 года.