УИД 77RS0004-02-2024-013328-57
Дело №2-1373/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 25 февраля 2025 года
Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1373/2025 по иску СНТ «Клеверное» к ФИО1 о взыскании расходов,
Установил:
СНТ «Клеверное» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании расходов на покос травы между забором ответчика и забором СНТ «Клеверное» в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма
В обосновании требований истец указывает, что ответчик является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0061108:262, 50:26:0061108:263, 50:26:0061108:264, расположенных по адресу адрес, адрес, СНТ «Клеверное».
В целях соблюдения противопожарных требований, во избежание создания пожароопасной ситуации, СНТ «Клеверное» с привлечением третьих лиц: 04.07.2024, 02.08.2024, 01.09.2024 осуществило покос территории, прилегающей к участкам ответчика. Стоимость работ по покосу составила сумма и была оплачена истцом в полном объеме. Ответчик в досудебном порядке не возместил истцу понесенные расходы, что послужило основанием для обращения в суд.
Представитель истца по доверенности в судебное явился, настаивал на удовлетворении с учетом ходатайства об уточнении исковых требований.
Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что ФИО1 не была извещена об изменениях в правилах содержания адрес, согласно которым, собственники земельных участком обязаны самостоятельно и за свой счет окашивать траву между забором своего участка и адрес, кроме того, по информации ответчика, работы по покосу травы не были выполнены на участках ответчика, истцом не представлены доказательства, подтверждающие работы на участках.
Суд, выслушав доводы представителя истца, ответчика изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023), имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
В соответствии с Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-Ф3, согласно ч. 1 ст. 5 которого, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Закона №217-Ф3, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В соответствии с частью 3 ст. 5 Закона №217-ФЗ с 01.01.2019 года лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0061108:262, 50:26:0061108:263, 50:26:0061108:264, расположенных по адресу адрес, адрес, СНТ «Клеверное».
Согласно п. 67 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 №1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации», собственники земельных участков, расположенных в границах территорий ведения гражданами садоводства, обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы.
В соответствии с п. 70 Правил противопожарного режима, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 №1479, каждый собственник земельного участка внутри границ СНТ, границы участка которого граничат с лесом обязан обеспечивать очистку территории, прилегающей к лесу, от сухой травянистой растительности, пожнивных остатков, валежника, порубочных остатков, мусора и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от леса, либо отделять лес противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 1,4 метра или иным противопожарным барьером в период со дня схода снежного покрова до установления устойчивой дождливой осенней погоды или образования снежного покрова.
На общем собрании СНТ «Клеверное» от 02.09.2023г., на котором ответчик не присутствовал, но о проведении которого был уведомлен, на основании Протокола №2-23 утверждены следующие правила содержания адрес «Клеверное» собственниками земельных участков в целях соблюдения противопожарных требований:
С 01.09.2023 собственники земельных участков обязаны самостоятельно и за свой счёт окашивать траву между забором своего участка и адрес. Если участок собственника находится, в тупике, то данный собственник обязан самостоятельно окашивать траву до въезда на ближайший участок.
Начиная с 01 апреля каждого года до 01 октября этого же года собственники земельных участков обязаны письменно информировать СНТ «Клеверное» о факте покоса травы путём добавления фразы «трава покошена» в платёжном поручении при оплате взносов.
На собрании членов товарищества и собственников 15.06.2024, на котором ответчик не присутствовала, в решение собрания от 02.09.2023, были внесены дополнения, согласно которым уточнены обязанности членов и собственников по содержанию территории. Так на собрании 15.06.2024 принято решение:
- внести в решение по 8 вопросу повестки дня Протокола общего собрания членов СНТ Клеверное №2/23 от 02.09.2023г. по вопросу установления правил содержания адрес «Клеверное» собственниками земельных участков в целях соблюдения противопожарных требований, в том числе, следующие дополнения:
- обязать собственников земельных участков, расположенных на адрес, с 01 апреля по 01 октября каждого года самостоятельно и за свой счёт осуществлять покос травы 01 числа каждого месяца между забором своего участка и адрес. Если участок собственника находится в тупике, то данный собственник обязан самостоятельно окашивать траву до въезда на ближайший участок.
- если по состоянию на 01 число месяца собственником земельного участка покос травы не осуществлен, то СНТ «Клеверное» своими силами осуществляет покос травы и предъявляет понесенные расходы для возмещения убытков данному собственнику.
В виду несоблюдения ответчиком как собственником земельных участков в СНТ «Клеверное», правил содержания территории в целях соблюдения противопожарных требований, во избежание создания пожароопасной ситуации, СНТ «Клеверное» с привлечением третьих лиц: 04.07.2024г., 02.08.2024г., 01.09.2024г. осуществило покос территории, прилегающей к участкам ответчика. Стоимость работ по покосу составила сумма и была оплачена истцом в полном объеме.
Доводы ответчика, об отсутствии информации об организации общего собрания СНТ, о не направлении истцом претензий в адрес ответчика, об отсутствии доказательств со стороны истца о подтверждении факта выполнения работ по покосу травы, судом отклоняются в силу следующего.
Ответчик был надлежащим образом проинформирован о проведении общего собрания 15.06.2024г., на котором большинством голосов собственников было принято решение о внесении изменений в правила содержания адрес «Клеверное» в целях соблюдения противопожарных требований.
В соответствии с ч. 13 ст. 17 Федерального закона №217-Ф3, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:
1. Направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
2. Размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии);
3. Размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
Согласно ч. 16 ст. 17 Федерального закона №217-Ф3, в случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4-6.1,21,22,24 и 26 части 1 настоящей статьи, лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества.
Таким образом, в соответствии требованиями закона, СНТ «Клеверное» 29.05.2024 направило в адрес ответчика уведомление о проведении общего собрания 15.06.2024 с указанием перечня вопросов, подлежащих рассмотрению, даты, времени и места проведения общего собрания, а также способа ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании (также уведомление было размещено на информационном щите СНТ и на сайте в сети интернет по адресу https://клеверное.рф/уведомление-о-проведении-очередного-2/). Согласно отчету об отслеживании отправлений, уведомление 31.05.2024 готово к вручению. 01.07.2024 отправление возвращено отправителю из-за истечения срока хранения.
14.08.2024 по месту регистрации ответчика была направлена претензия исх. №307/24 от 12.08.2024г. Согласно отчету об отслеживании, 16.08.2024 отправление прибыло в место вручения. 16.09.2024 отправление было возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения.
Факт выполнения работ по покосу травы, на участках принадлежащих ответчику, подтверждается универсальными передаточными документами, согласно которым, ООО «Форвардтрейд» осуществило работы по покосу территории прилегающей к участкам, принадлежащим ответчику, а СНТ приняло работы, оказанные ООО «Форвардтрейд» и произвело оплату в размере сумма Кроме того, суд принимает во внимание, что в платежных документах по оплате работ по покосу травы указаны кадастровые номера участков, принадлежащих ответчику, с учетом площади участков, принадлежащих ответчику (), стоимость работ сомнений не вызывает.
Статья 15 Гражданского кодекса РФ указывает на то, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Таким образом, суд полагает, что у истца при оплате работ по покосу территории, прилегающей к участкам, принадлежащим ответчику в размере сумма, возникли убытки, обязанность по возмещению которых, лежит на ответчике, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по покосу травы в размере сумма
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Истцом были понесены расходы при оплате государственной пошлины, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Клеверное» (ИНН <***>) расходы в размере сумма, на оплату государственной пошлины сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.
Решение в окончательной форме принято 27 июня 2025 года.
Судья фио