Дело № 2-464/2025

УИД № 67RS0029-01-2025-000746-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Гришиной А.В.,

с участием помощника прокурора г. Десногорска Тарасовой А.Ю.,

при секретаре Хотемцовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что на основании вступившего ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решения Десногорского городского суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Указанной квартирой она открыто и добросовестно владеет с 1998 года, несет бремя ее содержания. Однако согласно справке ООО «ККП» в ее квартире зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что создает некоторые материальные трудности по оплате жилого помещения.

Просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета в указанной квартире.

Протокольным определением Десногорского городского суда Смоленской области от 01.12.2025 ОВМ ОМВД России по г. Десногорску привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Десногорску, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав заключение помощника прокурора г. Десногорска, полагавшего необходимым удовлетворить исковое требование в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что заочным решением Десногорского городского суда Смоленской области от 29.04.2025, вступившим в законную силу 05.08.2025, которое для суда имеет преюдициальное значение, по гражданскому делу № 2-116/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6 и ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение за ФИО1 признано право собственности в порядке приобретательной давности на жилое помещение общей площадью 37,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное решение суда по вступлению в законную силу является основанием для внесения соответствующих регистрационных записей в ЕГРП (л.д. 6-7).

Согласно представленным по запросу суда сведениям из ОВМ ОМВД России по г. Десногорску от 12.11.2025 № 7805 в <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу, зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 19).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 является собственниками жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, доказательств проживания ответчиков в спорном жилом помещении, наличия между истцом и ответчиками соглашений о проживании последних в спорной квартире, наличия между сторонами семейных отношений, а также иных доказательств, опровергающих доводы истца, материалы дела не содержат и ответчиками суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требования ФИО1 в части признания ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

При этом факт регистрации ответчиков в спорной квартире сам по себе не порождает для них каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права пользования спорным жилым помещением, не свидетельствует о вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственника. Дальнейшее сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении является обременением прав истца.

Вместе с тем, исковое требование истца о снятии ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежит, поскольку в силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 прекращение судом у ответчиков прав пользования спорной квартирой, является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу после вступления в законную силу настоящего решения суда.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), утратившими право пользования жилым помещением –№, расположенной по адресу: <адрес>

В удовлетворении требования о снятии с регистрационного учета – отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Десногорский городской суд Смоленской области.

Судья А.В. Гришина

Мотивированное решение суда изготовлено 13.01.2026.