УИД36RS0003-01-2022-002401-81
Дело № 2-2005/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2022 года Левобережный районный суд города Воронежа в составе:
председательствующего судьи Жарковской О.И.
при секретаре Пустоваловой И.А.
с участием:
прокурора Землянухиной О.В.
истца ФИО1
ответчика ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6, указывая, что она, ФИО1, является собственником домовладения по адресу: <адрес>.
В данном домовладении зарегистрирована ее внучка ФИО2, которая не проживает в спорном жилом помещении с 2014 года, адрес ее места жительства неизвестен.
Истец связь с ответчицей не поддерживает, общий бюджет не ведется. Ответчица не помогает ей оплачивать коммунальные услуги, бремя содержания жилья не несет.
Поскольку ответчица фактически по месту своей регистрации не проживает, вещей ответчицы в спорном жилом помещении нет, истец полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту регистрации ответчик отказывается.
Истец просит признать ФИО6 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, в дополнении пояснила, что ответчица ее внучка, была зарегистрирована с 2008 года. Ее дочь ФИО4 (мать ответчицы), болела, умерла в январе 2022 года. Внучка с ней не общается, ничем не помогает. В спорном жилом помещении проживает вторая внучка ФИО5, сестра ответчицы. Ответчица не проживает в доме с 2014 года, ушла из дома сожительствовать с молодым человеком. Она, истец, имеет намерение продать дом, чтобы оплатить лечение своего больного мужа.
Ответчица ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала, о чем изложил в письменной форме, пояснив, что не общается с истцом, ее бабушкой по линии матери, так как отношения не складываются.
Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), судом сторонам разъяснены.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Третье лицо – представитель отдела полиции № УМВД по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.
Согласно части 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.
В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ ( далее ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1, ч.2 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, из содержания частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения применительно к правоотношениям регулируемым ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами являющимися родственниками.
Фактическое прекращение между членами семьи семейных отношений, в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведением общего хозяйства.
Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В данном домовладении значится зарегистрированной ответчица по делу – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 2014 года до настоящего времени, что подтверждается справкой ТОС «<адрес>» и домовой книгой.
Дочь истца и мать ответчицы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлась инвалидом первой группы по общему заболеванию, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МСЭ, свидетельством о смерти.
В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 ссылалась на то обстоятельство, что ответчица ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по месту регистрации не проживает продолжительное время, вещей в доме не имеет, бремя содержания жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает; кроме того родственные отношения не поддерживает, общий бюджет не ведется.
В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетели ФИО9 (супруг истца и дедушка ответчицы) и ФИО10, которые подтвердили факт не проживания ответчицы по месту регистрации длительное время и ее добровольный выезд из спорного жилого помещения. Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований.
Учитывая, что между истцом и ответчиком фактически прекращены семейные отношения, общее хозяйство не ведется, следует вывод, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения - истца по делу. Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением.
При этом суд учитывает, что ответчица после выезда из жилого помещения в 2014 году, в спорное жилое помещение для проживания не возвращалась, вселиться не пыталась, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, какое-либо соглашение между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением отсутствует.
Вместе с тем, суд принимает признание иска ответчиком. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, судом разъяснены, ответчику понятны. Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2022 года.
Судья: Жарковская О.И.