РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу ****

<адрес> 21 февраля 2023 года

Нижнеилимский районный суд <адрес> в составе председательствующей судьи Юсуповой А.Р.,

при секретаре б,

с участием помощника прокурора <адрес> м,

ответчика а,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело **** по исковому заявлению прокурора <адрес> в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних детей к а о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд, действуя в интересах несовершеннолетних в интересах малолетних детей а, р о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указано, что а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь матерью несовершеннолетних а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении детей. В свидетельствах о рождении в графе «отец» проставлен прочерк. В связи с рождением второго ребенка у ответчицы возникло право на дополнительную меру государственной поддержки – получение государственного сертификата материнского (семейного) капитала (МСК). Средства МСК были направлены на оплату стоимости приобретенного по договору купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, рп.Видим, <адрес>. В соответствии с указанным договором стоимость приобретенного объекта недвижимости (квартиры) составила **** рублей, размер МСК составил **** рублей. Согласно информации УПФР денежные средства МСК перечислены платежным поручением **** от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение с кадастровым номером **** расположенное по адресу: <адрес>, рп.Видим, <адрес>, находится в собственности а (номер и дата государственной регистрации права: **** ДД.ММ.ГГГГ), следовательно, ответчиком не исполнено обязательство, нотариально удостоверенное от ДД.ММ.ГГГГ, об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность детей с определением долей по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, жилищные права несовершеннолетних нарушены.

<адрес> просит признать за а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на **** доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером ****, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, признать за р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на **** доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> м, поддержала заявленные требования, в обоснование которых привела доводы, изложенные в заявлении.

В судебном заседании ответчик а, путем использования видеоконференцсвязи, исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что не выделила доли, так как была задержана в **** году, не успела, содержится под стражей.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, <адрес> <адрес>», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили письменный отзыв на исковое заявление, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представили, указали, что Управление не имеет материально-правовой заинтересованности по данному делу, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о спорном жилом доме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, <адрес>», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили письменный отзыв на исковое заявление, исковые требования поддержали.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонное <адрес>» надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили письменный отзыв на исковое заявление, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

С учетом положений п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям п. 1 ч. 1 ст. 3, п. 1 ч. 3 ст. 7, п. 1 ч. 1 ст. 10, ч. 4 ст.10 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ, независимо от места их жительства.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно п. 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ ****, средства (часть средств) материнского капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья, в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Как следует из материалов дела и установлено судом, а, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, приходится матерью несовершеннолетним а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании решения УПФР в <адрес> **** от ДД.ММ.ГГГГ а выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере **** рублей.

Решением УПФР в <адрес> **** от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление а о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий.

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>» заключен договор займа **** о предоставлении займа на приобретение квартиры, назначение: жилое помещение, площадь **** кв. м, ****, адрес: <адрес> <адрес>, на сумму ****. Обеспечением исполнения обязательств заёмщика по настоящему договору является залог вышеуказанного объекта недвижимости (пункт <адрес> договора).

В силу ст. 2 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ, ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным законом об ипотеке.

В соответствии со ст. 352 Гражданского кодекса РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке.

Статьей 408 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Обременений объекта недвижимости в виде ипотеки не зарегистрировано.

В соответствии с обязательством № <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Нижнеилимского нотариального округа г, а обязалась оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, детей с определением размера долей по соглашению, в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п.1 ст. 310 ГК РФ).

Поскольку ответчик а являлась получателем государственной поддержки (государственного сертификата на материнский (семейный) капитал) на улучшение жилищных условий, спорный объект должен быть оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи с определением размера долей каждого члена семьи, в том числе и детей.

Однако в материалах дела отсутствуют доказательства оформления жилого помещения в общую долевую собственность в установленный данным обязательством срок, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что со стороны а, как законного представителя несовершеннолетних детей, имеет место нарушение прав несовершеннолетних детей, что недопустимо.

Согласно положениям, закрепленным в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетних детей ответчика а, - р, к а о признании права общей долевой собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних детей к а о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за а, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на **** доли в праве общей долевой собственности на жиле помещение с кадастровым номером **** расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Признать за р, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на **** доли в праве общей долевой собственности на жиле помещение с кадастровым номером **** расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.Р. Юсупова