УИД 05RS0013-01-2025-001220-37 2-986/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2025 г. г. Дербент
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа-
дательствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-986/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербенту о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербенту о признании утра-тившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
По тем основаниям, что она, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>
В данном в жилом помещении зарегистрирована ответчица. В настоящее время она выехала на другое постоянное место жительства, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Какие -либо вещи и спальные места ответчицы в доме отсутствуют.
Она неоднократно обращалась к ответчице с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета, так как вынуждена платить за коммунальные услуги с учетом фактически не проживающего в доме лица. Однако ее просьбы были игнорированы.
Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета в данном жилом помещении.
В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. От ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель ОМВД России по РД в г.Дербент надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, и о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Так, согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспо-собные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользо-вания данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.05.2025 года.
Бремя содержания индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, несет его собственник ФИО1
Из заявления истца следует, что ответчик в ее доме фактически не проживает.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в жилом доме не проживает.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что ответчик ФИО2 утратила право проживания в жилом доме по адресу: <адрес>. Суд считает, что сам по себе факт регистрации ее в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, и является административным актом.
Судом установлено, что ответчик в спорном доме не проживает, имея реальную возможность для этого, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит.
ФИО2 не проживая в спорном жилом доме, сохраняет в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании утратившими право проживания и пользования жилым помещением (жилым домом) ответчика ФИО2 подлежат удовлетворению.
Поскольку право пользования спорным домом за ответчиком не сохра-няется, она подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.
В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребы-вания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постанов-лением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регис-трационного учета по месту жительства производится органами регис-трационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать утратившей право проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и снять ее с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
Решение является основанием для ОВМ ОМВД России по г.Дербент для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья М.Р. Сурхаев
Решение в окончательной форме принято 04.08.2025 г.
Судья М.Р. Сурхаев