Дело № 2-1094/2025

УИД 75RS0002-01-2025-001330-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Рахимовой Т.В.,

при секретаре Куйдиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО1 обратился с настоящим иском, требуя произвести раздел квартиры по адресу: <адрес> признании за ним права собственности на ? долю в указанной квартире. При этом ссылается на то, что стороны состояли в браке до ДД.ММ.ГГГГ и данное жилье приобретено в браке.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 против иска возражала, полагала, что эта квартира разделу не подлежит, поскольку ни она, ни ее бывший супруг за нее денежные средства не вносили, ипотека погашалась целевым жилищным займом и фактом продолжительности ее военной службы.

Третьи лица по делу : ФГКУ «Росвоенипотека» и АО «ТБанк» о судебном заседании извещены надлежаще, представителей не направили.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных лиц.

Изучив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Ингодинского судебного района г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ( настоящее время ФИО2) приобрела квартиру по адресу: <адрес> по договору купли-продажи. Право собственности зарегистрировано в органах Росреестра с ДД.ММ.ГГГГ (на фамилию ответчика ФИО5).

Квартира приобреталась за 3 100 000 руб., из которых 112 000 руб. собственные средства, 753 000 руб. целевой жилищный займ (по договору межу ФИО4 и ФГКУ «Росвоенипотека» от ДД.ММ.ГГГГ №), 2 235 000 руб. кредитные средства, предоставленные ПАО ВТБ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с обеспечением в виде поручительства супруга ФИО1).

Положениями п. 1,2,3 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. (п. 1 ст. 39 СК РФ).

В силу презумпции, содержащейся в п. 1,2 ст. 34 СК РФ, все приобретенное супругами в период брака имущество, является совместным имуществом супругов.

Иное должна доказать сторона, претендующая на передачу имущества в её личную собственность.

Жилое помещение приобретается участником НИС по возмездной сделке, а значит, на этот случай не распространяются основания для признания помещения личным имуществом, приведенные в ст. 36 СК РФ. Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретенным за счет участия в НИС, законодательством не предусмотрено. Приобретенное в период брака жилое помещение за счет участия одного из супругов в НИС является совместной собственностью супругов и подлежит разделу с учетом требований ст. ст. 38, 39 СК РФ (применительно к позиции, изложенной в определениях Верховного Суда РФ от 15.09.2015 N 58-КГ15-11, от 24.01.2017 N 58-КГ16-25 и определении Конституционного Суда РФ от 14.05.2018 N 863-О).

Следовательно, с учетом приобретения спорной квартиры по возмездной сделке в период брака, она является общей совместной собственностью супругов. Более того, в качестве оплаты сделки использовались собственные денежные средства (112 000 руб.), которые также являются общим имуществом супругов. Доказательств приобретения имущества исключительно за счет собственных средств ответчик не представила.

Доводы ответчика о том, что погашение кредитных обязательств ею и бывшим супругом не производилось, а погашение осуществлялось путем перечисления с ее именного счета в пользу банка, не имеют правового значения при изложенных выше обстоятельствах. Сам факт приобретения любого имущества в период брака по возмездной сделке порождает совместную собственность.

Суждения о том, что ответчик в эту квартиру не вселялся, также юридически безразлично по тем же причинам. О пропуске срока исковой давности ответчик не заявляла.

На запросы суда установлено иное имущество (транспортные средства) и наличие иных кредитных обязательств между сторонами. Однако на вопрос суда каждая из сторон пояснила, что заявлять его в раздел не будет, спора по нему между ними нет.

В связи с чем требование истца о разделе совместно нажитого имущества в натуре – по ? доле каждому подлежит удовлетворению. При этом в целях исполнимости решения суда и для внесения соответствующих записей в ЕГРН надлежит прекратить право единоличной собственности ответчика на квартиру.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав совместно нажитого имущества бывших супругов ФИО1 и ФИО2 квартиру по адресу: <адрес>.

Произвести раздел совместно нажитого имущества следующим образом:

Прекратить право индивидуальной собственности ФИО5 (ФИО6, ФИО2) П.А. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) на квартиру по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Выделить в собственность ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Выделить в собственность ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в единый реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Рахимова

Решение изготовлено в окончательной форме 26.06.2025.